Wir bauen die Rechenzentren, die Europas digitale Infrastruktur tragen. Bauen Sie mit. Die SERBAN DC GmbH ist schlüsselfertiger EPC-Generalunternehmer für Rechenzentren. Wir begleiten ein Projekt von der ersten Machbarkeitsstudie über Planung, TGA, Energie und Kühlung, Automation und Bau bis zur Inbetriebnahme und Übergabe — bislang 23 realisierte Rechenzentren und 3.450 MW Projekterfahrung nach TIER- und TSE-Standards. Heute belegen wir Platz 4 unter den zehn größten Rechenzentrumsbauunternehmen weltweit.
Offene Stellen
Sie tragen die Gesamtverantwortung für die bauliche Umsetzung anspruchsvoller Rechenzentrumsprojekte und steuern mehrere Projekte bzw. Standorte von der Ausführungsplanung und Vergabe bis zur Inbetriebnahme und Übergabe an den Betreiber. Dabei führen Sie die Construction-Teams, koordinieren interne und externe Projektbeteiligte und gewährleisten die sichere, termin-, budget- und qualitätsgerechte Realisierung des gesamten Projektportfolios.
Standort
Deutschland und ggf. weitere europäische Projektstandorte
Arbeitszeit
Vollzeit
Arbeitsmodell
Hybrid – Büro, Projektstandort und mobiles Arbeiten
Berichtet an
Managing Director, Chief Development Officer oder Chief Operating Officer
Referenz
SDC-LEA-01
Ihre Aufgaben
Die Gesamtverantwortung für die Realisierung von Rechenzentrumsprojekten übernehmen und mehrere Bauprojekte und Construction-Teams parallel steuern
Die Construction- und Vergabestrategie entwickeln und umsetzen
Construction Manager, Projektleitungen sowie die Teams für CSA (Civil, Structural & Architectural), MEP (Mechanical, Electrical & Plumbing) und Inbetriebnahme führen
Generalunternehmer, Fachunternehmen, Planer und Projektsteuerer steuern sowie Bau-, Planungs- und Lieferverträge verhandeln und managen
Die Bauausführung der CSA-, Elektro-, TGA- und Sicherheitsgewerke überwachen
Kritische Schnittstellen zwischen Planung, Beschaffung, Bau, Inbetriebnahme und Betrieb koordinieren
Projektterminpläne, Kostenprognosen und Ausführungsstrategien prüfen und freigeben sowie die Einhaltung von Budgets, Terminen und Qualitätszielen sicherstellen
Prozesse für Risiko-, Änderungs- und Nachtragsmanagement aufbauen und überwachen
Die Verantwortung für Arbeits-, Gesundheits-, Brand- und Umweltschutz auf den Baustellen tragen
Regelmäßige Projekt-, Design- und Construction-Reviews durchführen und das Eskalationsmanagement bei Terminabweichungen, Qualitätsproblemen und technischen Konflikten verantworten
Die Material- und Anlagenverfügbarkeit für zeitkritische Komponenten sicherstellen
Inbetriebnahme, integrierte Systemtests (IST) und Übergabe an den Betreiber steuern sowie eine vollständige Projekt-, Abnahme- und As-built-Dokumentation sicherstellen
Regelmäßig an Geschäftsführung, Investoren, Kunden und weitere Stakeholder berichten
Einheitliche Standards, Prozesse und Best Practices für zukünftige Projekte entwickeln
Ihr Profil
Abgeschlossenes Studium des Bauingenieurwesens, des Maschinenbaus, der Elektrotechnik, der Architektur oder einer vergleichbaren Fachrichtung
Langjährige Berufserfahrung in der Leitung komplexer Bau- oder Infrastrukturprojekte
Mehrjährige Führungserfahrung auf Bereichs-, Programm- oder Projektebene
Nachweisbare Erfahrung in der Realisierung von Rechenzentren, Industrieanlagen oder vergleichbaren Mission-Critical-Projekten
Sehr gutes Verständnis von CSA-, Elektro-, TGA-, Gebäudeautomations- und Sicherheitssystemen sowie Erfahrung mit hochverfügbaren Infrastrukturen und Redundanzkonzepten
Fundierte Kenntnisse im Kosten-, Termin-, Vertrags-, Risiko- und Nachtragsmanagement
Erfahrung mit Generalunternehmer-, EPC-, EPCM- oder Multi-Lot-Vergabemodellen
Kenntnisse der relevanten Normen, Genehmigungsprozesse sowie des deutschen Bau- und Vertragsrechts und sicherer Umgang mit der VOB und weiteren Vertragswerken
Erfahrung mit BIM-basierten Planungs- und Bauprozessen
Ausgeprägte Führungs-, Verhandlungs- und Entscheidungsstärke, unternehmerisches Denken und hohe Ergebnisorientierung
Souveräne Kommunikation mit Geschäftsführung, Investoren, Kunden und Projektpartnern
Bereitschaft zu regelmäßigen Reisen und zur Präsenz an den Projektstandorten
Verhandlungssichere Deutsch- und Englischkenntnisse
Von Vorteil
Kenntnisse der HOAI und von FIDIC
Woran wir Erfolg messen
Einhaltung der genehmigten Projektbudgets
Erreichen der vertraglich vereinbarten Meilensteine
Termingerechte Inbetriebnahme und Übergabe
Qualität und Mängelfreiheit der ausgeführten Leistungen
Arbeitssicherheit und Unfallkennzahlen
Effektives Risiko- und Nachtragsmanagement
Leistungsfähigkeit der internen und externen Projektteams
Standardisierung und kontinuierliche Verbesserung der Bauprozesse
Was wir bieten
Gesamtverantwortung für bedeutende Rechenzentrumsprojekte
Direkte Mitgestaltung der Unternehmens- und Wachstumsstrategie
Hohe Entscheidungs- und Gestaltungskompetenz
Zusammenarbeit mit internationalen Kunden, Partnern und Investoren in einem professionellen, interdisziplinären Projektumfeld
Attraktive, positionsgerechte Vergütung
Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
Langfristige Perspektiven in einem dynamisch wachsenden Markt
Sie führen unseren Geschäftsbereich Bau strategisch und operativ und verantworten seine Ausrichtung, das wirtschaftliche Ergebnis sowie die erfolgreiche Umsetzung unserer Rechenzentrumsprojekte. Als wichtiger Teil des zentralen Managementteams des Geschäftsbereichs geben Sie eine klare Richtung und klare Erwartungen vor, damit jedes vollständig integrierte Bauvorhaben sicher, termin- und budgetgerecht fertiggestellt wird.
Standort
Frankfurt am Main
Arbeitszeit
Vollzeit
Berichtet an
Geschäftsführung
Referenz
SDC-LEA-02
Ihre Aufgaben
Den Geschäftsbereich Bau strategisch und operativ führen und weiterentwickeln
Sämtliche Belange des Geschäftsbereichs projektübergreifend koordinieren und als Schnittstelle zu den Kundenteams agieren
Als Teil des zentralen Managementteams des Geschäftsbereichs die Vision gestalten, Ziele setzen sowie Prozesse und Verfahren entwickeln
Operative Exzellenz durch einen einheitlichen Ansatz und die konsequente Anwendung der Prozesse und Verfahren von SERBAN DC in allen Projekten und Aktivitäten erreichen
Umsatz, Ergebnis, Budget und Ressourcenplanung verantworten
Führungskräfte und Projektteams aufbauen, führen und entwickeln
Klare Vorgaben für eine sichere, termingerechte, wirtschaftliche und qualitativ hochwertige Projektabwicklung setzen und deren Einhaltung sicherstellen
Neue Projekte gewinnen und Kundenbeziehungen ausbauen
Angebote, Kalkulationen und Vertragsverhandlungen begleiten sowie wesentliche Projektrisiken bewerten
Kapazitäten und Prioritäten über mehrere Projekte hinweg steuern
Die Zusammenarbeit zwischen Bau, Gebäudetechnik, Einkauf, Kalkulation und kaufmännischen Funktionen stärken
Die Einhaltung sämtlicher EHS-Anforderungen (Umwelt, Gesundheit und Arbeitssicherheit) sowie verbindlicher Qualitätsstandards im Geschäftsbereich sicherstellen
Regelmäßig an die Geschäftsführung über Geschäftsentwicklung und Projektleistung berichten
Ihr Profil
Studium des Bauingenieurwesens, des Wirtschaftsingenieurwesens oder eine vergleichbare Qualifikation
Mehrjährige Führungsverantwortung im Bauwesen, idealerweise in der Bereichs- oder Niederlassungsleitung oder in der Leitung großer Projektteams
Erfahrung in der wirtschaftlichen Steuerung eines Geschäftsbereichs oder eines umfangreichen Projektportfolios
Fundierte Kenntnisse in Kalkulation, Vertragsmanagement und Bauabwicklung
Idealerweise Erfahrung im Rechenzentrums-, Industrie- oder Generalunternehmerbau
Verständnis für die Schnittstellen zwischen Bauleistungen und technischer Gebäudeausrüstung (TGA)
Unternehmerisches Denken, Verhandlungsgeschick und klare Entscheidungsfähigkeit
Ein Führungsstil, der Verantwortung fördert und verbindliche Zusammenarbeit schafft
Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse
Projektbezogene Reisebereitschaft
Was wir bieten
Eine Führungsposition mit Ergebnisverantwortung und direkter Anbindung an die Geschäftsführung
Gestaltungsspielraum beim Ausbau des Geschäftsbereichs und seiner Teams
Anspruchsvolle Projekte im Rechenzentrumsumfeld
Attraktive Vergütung und betriebliche Zusatzleistungen
Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
Langfristige Perspektiven in einem dynamisch wachsenden Markt
Sie entwickeln kaufmännische Strategien im Einklang mit den Unternehmens- und Geschäftsbereichszielen, setzen diese um und verantworten die wirtschaftliche Steuerung unseres Projektportfolios im Rechenzentrumsbau von der Angebotsphase bis zur Schlussabrechnung. In enger Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung, den operativen Führungskräften und den Projektteams sichern Sie Profitabilität, Liquidität und nachhaltiges Wachstum.
Standort
Frankfurt am Main oder München
Arbeitszeit
Vollzeit
Referenz
SDC-LEA-03
Ihre Aufgaben
Kaufmännische Strategien im Einklang mit den Unternehmens- und Geschäftsbereichszielen entwickeln und umsetzen, Markttrends interpretieren sowie Umsatz und nachhaltiges Wachstum vorantreiben
Die kaufmännische Steuerung des Projektportfolios von der Angebotsphase bis zur Schlussabrechnung verantworten und Profitabilität, Liquidität sowie Kostentransparenz sicherstellen
Kaufmännische Projektteams mit Commercial Managern, Quantity Surveyors und Cost Controllern führen und weiterentwickeln, das Quantity-Surveying-Team und das Verwaltungspersonal beraten und fördern sowie eine gezielte Steuerung und volle Auslastung der kaufmännischen Ressourcen sicherstellen
Von den Projektteams eingereichte Kostenpläne, Kalkulationen, Angebote und Baubudgets vollständig prüfen und Ausschreibungen im Sinne strikter Compliance und Governance validieren
Vertragsbedingungen prüfen, die Vertragseinhaltung sicherstellen, Vertragsverhandlungen mit Kunden und Nachunternehmern führen und die Bauteams – insbesondere vor Projektstart – umfassend in vertraglichen und kaufmännischen Fragen unterstützen
Budgetplanung, Ergebnisprognosen und Cashflow-Planung steuern sowie den Cashflow auf Projekt- und Unternehmensebene überwachen
Die Erstellung des internen monatlichen Kostenberichts zur Absicherung der validierten Margen überwachen, monatlich mit der Finanzabteilung abstimmen und über Projektkosten, -erlöse, Trends und Risiken berichten
Wirtschaftliche und vertragliche Risiken frühzeitig erkennen, das Risikoregister des Geschäftsbereichs führen, Risiko-Reviews und Workshops moderieren und Maßnahmen mit den Projektverantwortlichen umsetzen
Nachtragsmanagement, Leistungsabrechnung und Forderungsmanagement übergreifend steuern sowie Projektabschlüsse und Schlussabrechnungen begleiten
Streitfälle und Ansprüche überwachen und beratend begleiten, einschließlich der Ausstellung vertraglicher Anzeigen, Mehrkostenanzeigen und Beschleunigungsanträge
Eingehenden Schriftverkehr von Bauherren, Planungsteam und Nachunternehmern auf vertraglich kritische Punkte prüfen, Antworten veranlassen und die Geschäftsleitung in Vertragsfragen beraten
Einkaufs- und Vergabestrategien gemeinsam mit Einkauf und Projektleitung entwickeln
Einheitliche kaufmännische Prozesse und Freigabestrukturen etablieren sowie bewährte Verfahren und eine präzise Budgetierung kontinuierlich weiterentwickeln
Interne und externe Stakeholder – Kunden, Lieferkette und Projektteams – aktiv einbinden, klar definierte, abgestimmte und von allen Beteiligten verstandene Kosten- und Terminziele sicherstellen und eine offene Kommunikation mit der Geschäftsleitung pflegen
Ihr Profil
Studium des Wirtschaftsingenieurwesens, des Baumanagements, der Betriebswirtschaftslehre oder eine vergleichbare Qualifikation
Mehrjährige Erfahrung in einer leitenden kaufmännischen Funktion im Bau- oder Anlagenbau
Erfahrung in der wirtschaftlichen Steuerung komplexer Großprojekte und in der Führung kaufmännischer Teams
Fundierte Kenntnisse in Baukalkulation, Projektcontrolling sowie Vertrags- und Nachtragsmanagement
Idealerweise Erfahrung im Rechenzentrumsbau oder in der Abwicklung internationaler Bauprojekte
Sicherer Umgang mit Finanzkennzahlen, Prognosen sowie projektbezogenen Chancen- und Risikobewertungen
Verhandlungsstärke, unternehmerisches Denken und eine strukturierte, entscheidungsorientierte Arbeitsweise
Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse
Projektbezogene Reisebereitschaft
Was wir bieten
Eine kaufmännische Führungsposition in direkter Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung
Gestaltungsspielraum bei der Entwicklung unserer Teams und kaufmännischen Prozesse
Verantwortung für anspruchsvolle Projekte im Rechenzentrumsumfeld
Attraktive Vergütung und betriebliche Zusatzleistungen
Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
Langfristige Perspektiven in einem dynamisch wachsenden Markt
Sie verantworten den Aufbau und die Weiterentwicklung unserer Personalorganisation. Als Ansprechperson für Geschäftsführung und Mitarbeitende entwickeln Sie gemeinsam mit der Unternehmensleitung Strukturen und Prozesse, die unser Wachstum unterstützen, und verbinden dabei strategische Personalarbeit mit operativer Umsetzung.
Standort
Frankfurt am Main
Arbeitszeit
Vollzeit
Arbeitsmodell
Hybrid – Büro, Projektstandort und mobiles Arbeiten
Referenz
SDC-LEA-04
Ihre Aufgaben
HR-Organisation und HR-Prozesse aufbauen und weiterentwickeln
Eine moderne Personalstrategie entwickeln und umsetzen
Den gesamten Recruiting-Prozess von der Stellenausschreibung bis zur Einstellung verantworten sowie qualifizierte Fach- und Führungskräfte identifizieren und gewinnen
Ein professionelles Employer Branding aufbauen
Mitarbeitende entlang des gesamten Employee Life Cycles betreuen und weiterentwickeln
Vergütungs-, Bonus- und Benefits-Modelle entwickeln
Onboarding und Offboarding organisieren und begleiten
Personalentwicklung, Weiterbildung und Talentmanagement gestalten
Führungskräfte in Personal- und Führungsfragen unterstützen
Mitarbeitergespräche, Zielvereinbarungen und Performance-Prozesse entwickeln
Die Digitalisierung der Personalarbeit aufbauen und vorantreiben
Mit Steuerberatung, Lohnabrechnung und externen HR-Dienstleistern zusammenarbeiten
Die Einhaltung arbeitsrechtlicher und personalbezogener Anforderungen sicherstellen
HR-Kennzahlen und Reports für die Geschäftsführung erstellen
Ihr Profil
Abgeschlossenes Studium im Bereich Personal, Betriebswirtschaft, Wirtschaftspsychologie oder eine vergleichbare Qualifikation
Mehrjährige Berufserfahrung im Personalmanagement, idealerweise in einem wachsenden mittelständischen Unternehmen
Erfahrung im Recruiting von Fach- und Führungskräften
Gute Kenntnisse im deutschen Arbeitsrecht
Erfahrung im Aufbau bzw. in der Weiterentwicklung von HR-Strukturen und -Prozessen
Sicherer Umgang mit MS Office und modernen HR-Systemen
Sehr gute Kommunikations- und Organisationsfähigkeit
Eine selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
Hohes Verantwortungsbewusstsein und Diskretion
Sehr gute Deutschkenntnisse
Von Vorteil
Gute Englischkenntnisse
Was wir bieten
Eine Schlüsselposition mit direktem Einfluss auf die Entwicklung unseres Unternehmens
Die Möglichkeit, unsere HR-Strukturen von Anfang an aktiv mitzugestalten
Direkte Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung
Hoher Gestaltungsspielraum und kurze Entscheidungswege
Ein modernes, dynamisches und wachstumsorientiertes Arbeitsumfeld mit Projekten in den Bereichen Rechenzentren, digitale Infrastruktur, Technologie und Energie
Attraktive Vergütung und Entwicklungsperspektiven
Flexible Arbeitszeiten und Möglichkeiten zum mobilen Arbeiten
Sie übernehmen die operative Gesamtverantwortung für die Realisierung eines anspruchsvollen Rechenzentrumsprojekts in Frankfurt am Main und führen das Projektteam vor Ort. Sie sichern die termin-, kosten-, qualitäts- und sicherheitsgerechte Umsetzung von der Bauvorbereitung bis zur Inbetriebnahme und Übergabe und bilden die zentrale Schnittstelle zwischen Geschäftsführung, Bauherrschaft, Planung, Construction Management, Auftragnehmern und dem künftigen Betreiber.
Standort
Frankfurt am Main (Projektstandort)
Arbeitszeit
Vollzeit
Arbeitsmodell
Überwiegend auf der Baustelle
Berichtet an
Project Director, Director Construction oder Geschäftsführung
Referenz
SDC-CON-01
Ihre Aufgaben
Die operative Gesamtleitung des Rechenzentrumsprojekts am Standort Frankfurt übernehmen und Projektorganisation, Bauausführung, Inbetriebnahme und Übergabe verantworten
Das Projekt- und Baustellenteam führen, Construction Manager, Bauleitung sowie die MEP- und CSA-Verantwortlichen steuern und gemeinsam mit dem Projektmanagement Unternehmensverfahren entwickeln und einführen
Generalunternehmer, Fachunternehmen, Planer, Lieferanten und Sachverständige koordinieren sowie die Leistungen der Nachunternehmer einschließlich Baufortschritt und ausreichender Personalstärke steuern
Die Arbeitspakete Tiefbau, Tragwerk und Architektur, Elektrotechnik, mechanische Gebäudetechnik und Brandschutz sowie die Schnittstellen zwischen CSA-, TGA-, Gebäudeautomations-, Sicherheits- und IT-Systemen koordinieren
Die Projektziele hinsichtlich Terminen, Kosten, Qualität und Leistungsumfang sicherstellen, den Gesamtterminplan und die wesentlichen Meilensteine mit Planern, Projektmanagement, Nachunternehmern sowie beratenden Ingenieuren und Architekten überwachen und fortschreiben und alle täglichen Abläufe auf der Baustelle terminplangerecht steuern
Budgetkontrolle, Kostenprognosen, Liquiditätsplanung und Projekt-Reporting verantworten – einschließlich der Paketbudgets und der Kosten für Baustellenlogistik und -unterhalt (Personal, Material, Geräte und Ausrüstung, Nachträge, Leistungsbewertungen) – und durch effiziente Leistung und kontinuierliche Arbeit in der Lieferkette Mehrwert schaffen
Vertrags-, Änderungs-, Risiko- und Nachtragsmanagement steuern, Leistungsstände, Rechnungen, Nachträge und Vergabeempfehlungen prüfen und in wöchentlichen Abstimmungen mit dem kaufmännischen Team sicherstellen, dass alle Änderungen erfasst und dem Auftraggeber in Rechnung gestellt werden
Die Einhaltung von Genehmigungen, behördlichen Auflagen und technischen Standards sicherstellen, Zeichnungen und Ausführungsdetails prüfen sowie Montagepläne für die technische Gebäudeausrüstung erstellen
Arbeits-, Gesundheits-, Brand- und Umweltschutz auf der Baustelle verantworten und Baustellensicherheit sowie Qualitätssicherung gemeinsam mit der EHS-Beratung und dem Projektmanagement von SERBAN DC steuern – von der Anlage bis zum Abschluss der Sicherheits- und QS-Akte
Regelmäßige Projekt-, Bau- und Eskalationsbesprechungen leiten, an technischen Prüfungen sowie an Planungs-, Koordinierungs- und Übergabebesprechungen teilnehmen und sicherstellen, dass die Besprechungen mit den Nachunternehmern – tägliche Koordinierungsbesprechungen (Whiteboard/DAB), wöchentliche Baubesprechungen sowie Qualitäts-, Umwelt- und Arbeitsschutzbesprechungen – durchgeführt und protokolliert werden
Projektrisiken frühzeitig erkennen, geeignete Gegenmaßnahmen einleiten und die Beschaffung und Lieferung zeitkritischer Anlagen und Komponenten überwachen
Abnahmen, Inbetriebnahme und integrierte Systemtests (IST) steuern, offene Punkte zur Sicherstellung der Raumfertigstellung beheben sowie Mängellisten, Sicherheits- und QS-Akte und Material- und Geräteverlagerungen abschließen
Eine vollständige As-built-, Betriebs- und Übergabedokumentation sicherstellen und dafür sorgen, dass alle Unterlagen der Nachunternehmer einschließlich der Sicherheitsdokumentation von der Baustellenverwaltung aktuell gehalten und abgelegt werden
Regelmäßig an Geschäftsführung, Project Director und Bauherrschaft berichten – einschließlich eines täglichen Berichts über BIM 360 an das Projektmanagement sowie wöchentlicher Sicherheitsstatistiken und Personalbedarfsprognosen durch die Projektadministration
Ihr Profil
Abgeschlossenes Studium des Bauingenieurwesens, der Elektrotechnik, der Versorgungstechnik, des Maschinenbaus, des Wirtschaftsingenieurwesens oder eine vergleichbare Qualifikation
Langjährige Erfahrung in der Leitung komplexer Bau- oder Anlagenbauprojekte
Nachweisbare Führungserfahrung in größeren Projekt- und Baustellenteams
Erfahrung im Rechenzentrumsbau oder mit vergleichbaren hochverfügbaren Infrastrukturen
Sehr gutes Verständnis von CSA-, Elektro-, TGA- und Commissioning-Prozessen
Fundierte Kenntnisse im Kosten-, Termin-, Vertrags-, Risiko- und Nachtragsmanagement
Erfahrung mit Generalunternehmer-, EPC-, EPCM- oder Einzelvergabemodellen
Gute Kenntnisse der VOB und des deutschen Bau- und Vertragsrechts
Sicherer Umgang mit Projektterminplänen, Kostenberichten und Dokumentenmanagementsystemen
Ausgeprägte Führungs-, Entscheidungs- und Verhandlungsstärke sowie unternehmerisches Denken und hohe Ergebnisorientierung
Belastbarkeit, Durchsetzungsvermögen, eine lösungsorientierte Arbeitsweise und souveräne Kommunikation mit Bauherrschaft, Behörden, Partnern und Auftragnehmern
Verhandlungssichere Deutsch- und gute Englischkenntnisse
Bereitschaft zur dauerhaften beziehungsweise regelmäßigen Präsenz auf der Baustelle in Frankfurt
Von Vorteil
Kenntnisse in BIM-basierten Planungs- und Bauprozessen
Woran wir Erfolg messen
Einhaltung des freigegebenen Projektbudgets
Erreichung der vereinbarten Bau- und Inbetriebnahmetermine
Qualität und Mängelfreiheit der ausgeführten Leistungen
Erfolgreiche Tests, Abnahmen und Übergabe an den Betreiber
Wirksames Risiko-, Änderungs- und Nachtragsmanagement
Einhaltung aller Arbeitssicherheitsanforderungen
Leistungsfähigkeit und Zusammenarbeit des Projektteams
Vollständige und termingerechte Projektdokumentation
Was wir bieten
Verantwortung in technisch anspruchsvollen Rechenzentrumsprojekten
Mitwirkung an zukunftsweisender digitaler Infrastruktur
Viel Gestaltungsspielraum und kurze Entscheidungswege
Direkte Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung
Attraktive Vergütung und betriebliche Zusatzleistungen
Langfristige Perspektiven in einem dynamisch wachsenden Markt
In der CSA-Bauleitung (Civil, Structural & Architectural) verantworten Sie die Ausführung und Koordination der Bau-, Tragwerks- und Ausbaugewerke in anspruchsvollen Rechenzentrumsprojekten. Sie stellen sicher, dass die Arbeiten auf der Baustelle termin-, kosten- und qualitätsgerecht sowie unter Einhaltung aller Sicherheitsvorgaben umgesetzt werden.
Standort
Projektstandorte in Frankfurt am Main, Köln und München
Arbeitszeit
Vollzeit
Arbeitsmodell
Überwiegend auf der Baustelle
Berichtet an
Construction Manager, Senior Project Manager oder Project Director
Referenz
SDC-CON-02
Ihre Aufgaben
Die CSA-Gewerke auf der Baustelle steuern und überwachen – von Tiefbau, Rohbau und Tragwerk über Gebäudehülle, Dach und Fassade bis zum Innenausbau
Die Ausführung gemäß Planung, Leistungsverzeichnis, Genehmigungen und technischen Spezifikationen überwachen
Nachunternehmer koordinieren und sich mit Bauherren, Planern und Projektmanagement abstimmen
Die Schnittstellen zwischen CSA-, TGA-, Elektro- und Sicherheitsgewerken sicherstellen
Ausführungspläne, Werkstattzeichnungen, Materialfreigaben und technische Unterlagen prüfen
Baufortschritt, Termine, Qualität und Kosten kontrollieren
Regelmäßige Baustellenbegehungen durchführen und dokumentieren
Bei Terminplanung, Baustellenlogistik und Bauablaufsteuerung mitwirken
Planungsabweichungen, Risiken und Ausführungsmängel erkennen und die erforderlichen Maßnahmen nachverfolgen
Aufmaße, Leistungsstände und Nachträge prüfen
Teil- und Endabnahmen organisieren und begleiten sowie die Mängelbeseitigung nachverfolgen
Inbetriebnahme- und Übergabeprozesse unterstützen und eine vollständige As-built- und Übergabedokumentation sicherstellen
Die geltenden Vorschriften zum Arbeits-, Gesundheits-, Brand- und Umweltschutz durchsetzen
Regelmäßig an den Construction Manager beziehungsweise Project Director berichten
Ihr Profil
Abgeschlossenes Studium des Bauingenieurwesens, der Architektur oder eine vergleichbare technische Qualifikation – alternativ eine Weiterbildung zum Techniker/zur Technikerin oder zum Meister/zur Meisterin mit umfangreicher Baustellenerfahrung
Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauleitung, im Construction Management oder im Site Management
Erfahrung mit Rechenzentren, Industrieanlagen, Logistikzentren oder anderen technisch anspruchsvollen Großprojekten
Fundierte Kenntnisse in Rohbau, Tragwerksbau, Gebäudehülle und Innenausbau
Gutes Verständnis der Schnittstellen zwischen Baukonstruktion und technischer Gebäudeausrüstung
Erfahrung in der Koordination von Generalunternehmern und Nachunternehmern
Kenntnisse der relevanten DIN-Normen, technischen Regelwerke sowie des deutschen Bau- und Vertragsrechts
Erfahrung im Umgang mit VOB, Leistungsverzeichnissen, Nachträgen und Abnahmen
Sicherer Umgang mit Bauzeichnungen, BIM-Modellen, Terminplänen und Projektmanagementsystemen sowie gute MS-Office-Kenntnisse
Durchsetzungsvermögen, Verantwortungsbewusstsein und ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
Eine strukturierte, lösungsorientierte und eigenständige Arbeitsweise
Bereitschaft zur regelmäßigen beziehungsweise dauerhaften Präsenz auf der Baustelle
Sehr gute Deutsch- und gute Englischkenntnisse
Von Vorteil
Kenntnisse in AutoCAD, Revit, Navisworks, Autodesk Construction Cloud oder ähnlichen Anwendungen
Erfahrung im Bau von hochverfügbaren oder sicherheitskritischen Anlagen
Kenntnisse der besonderen Anforderungen an Rechenzentren
Erfahrung mit beschleunigten Bauabläufen und internationalen Projektteams
Kenntnisse in Lean Construction, Last Planner System oder vergleichbaren Methoden
Qualifikation als Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator (SiGeKo)
Erfahrung mit DGNB, LEED oder BREEAM
Führerschein der Klasse B
Was wir bieten
Verantwortung in technisch anspruchsvollen Rechenzentrumsprojekten
Mitwirkung an zukunftsweisender digitaler Infrastruktur
Viel Gestaltungsspielraum und kurze Entscheidungswege
Zusammenarbeit mit erfahrenen, internationalen Projektteams
Moderne Bau-, BIM- und Projektmanagementwerkzeuge
Attraktive Vergütung und betriebliche Zusatzleistungen
Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
Sie leiten die Montage von Lüftungs-, Kälte- und Sanitäranlagen auf unseren Rechenzentrumsbaustellen und tragen die Verantwortung für die ausgeführten Arbeiten sowie für die Ihnen unterstellten Mitarbeitenden. Sie sorgen dafür, dass Ihr Team und die Nachunternehmer sicher, qualitätsgerecht und im Einklang mit den Richtlinien und Verfahren von SERBAN DC arbeiten.
Standort
Projektstandorte in Deutschland
Arbeitszeit
Vollzeit
Arbeitsmodell
Überwiegend auf der Baustelle
Referenz
SDC-CON-03
Ihre Aufgaben
Die Bauleitung für Lüftungs-, Kälte- und Sanitärinstallationen übernehmen und die Verantwortung für die ausgeführten Arbeiten sowie für die Ihnen unterstellten Mitarbeitenden tragen
An täglichen Koordinierungsbesprechungen (Whiteboard/DAB) teilnehmen, zu Planung und Koordination beitragen, das eigene Team und die Nachunternehmer im morgendlichen Huddle über geänderte Zu- und Ausgänge, neue Sperrzonen, Trends und Vorfälle informieren sowie wöchentliche Toolbox Talks durchführen
Standortspezifische Regeln, Richtlinien und Arbeitspakete mit den Nachunternehmern abstimmen und sicherstellen, dass alle dem Projekt zugewiesenen Nachunternehmer die Richtlinien und Verfahren von SERBAN DC vollständig einhalten
Das zugewiesene Projekt gemeinsam mit EHS (Environment, Health & Safety) begehen und die Gefährdungsbeurteilungen und Arbeitsanweisungen (RAMS) der Nachunternehmer prüfen, die bei EHS und dem Management von SERBAN DC zur Freigabe eingereicht werden
Sicherstellen, dass alle Arbeitsfreigaben vorliegen und das Team deren Aufbewahrungsort kennt, dass RAMS und Standardarbeitsanweisungen (SOPs) an die Mitarbeitenden kommuniziert und von ihnen unterzeichnet werden und dass jede Aufgabe gemäß tätigkeitsbezogenem Sicherheitsplan und RAMS sicher ausgeführt wird
Sicherstellen, dass alle Teammitglieder für ihre Aufgaben qualifiziert, eingewiesen und angemessen geschult sind, den EHS-Schulungsbedarf ermitteln und das Management zu erforderlichen Schulungen beraten
Für geeignete PSA sowie die richtigen Werkzeuge und Geräte sorgen, die Vollständigkeit von Prüfformularen und täglichen Checklisten sicherstellen und sicheres Arbeiten in der Höhe umsetzen – Leitern nur als letztes Mittel
Unsichere Handlungen, Verhaltensweisen und Zustände direkt und unmittelbar vor Ort korrigieren, festgestellte Mängel sofort beheben, alle Sicherheits- und Umweltthemen mit dem Team ansprechen und sicherstellen, dass alle die verbindlichen Vorgaben zum sicheren Arbeiten und die Folgen bei Nichteinhaltung kennen
Sicherstellen, dass die Arbeiten gemäß den QA/QC-Verfahren ausgeführt werden, und aktiv an den Qualitätsinitiativen des Unternehmens mitwirken
Sicherstellen, dass für alle vom Team eingesetzten Chemikalien Sicherheitsdatenblätter vorliegen und alle daraus resultierenden Anforderungen – etwa Auffangsysteme, Auffangwannen und PSA – erfüllt werden
Jederzeit einen hohen Ordnungs- und Sauberkeitsstandard einhalten und sichere Verhaltensweisen und Arbeitsbedingungen für alle Personen auf der Baustelle sicherstellen
Alle Unfälle und Vorfälle unverzüglich an die Geschäftsleitung melden und die Paketverantwortlichen sowie die EHS-Beratung bei der Erstellung von Unfall- und Vorfallberichten unterstützen
Bei Bedarf Sicherheitsbegehungen und Baustellenaudits durchführen, die festgestellten Punkte zeitnah mit Fotodokumentation abschließen, alle Sicherheitsunterlagen wöchentlich an EHS zurückgeben und alle Ordner aktuell halten
An Besprechungen mit Kunden und Generalunternehmern sowie an wöchentlichen Sicherheitsbesprechungen mitwirken und alle relevanten Informationen in interne Besprechungen und Toolbox Talks einbringen
Ihr Profil
Mindestens 6–8 Jahre Erfahrung im Baustellenmanagement und in der Installation von Kälte-, Heizungs- und Sanitärsystemen
Praktische Erfahrung in der Bauaufsicht und Installation
Fachliche Qualifikation im Baumanagement
Einschlägige fachliche Zertifizierung
Gute technische Kenntnisse von CSA-Systemen (Civil, Structural & Architectural)
Fähigkeit zur Zusammenarbeit mit Nachunternehmern und Gewerken
Ausgeprägte Problemlösungsfähigkeit
Fähigkeit, eigenständig zu arbeiten
Reisebereitschaft
Von Vorteil
Ausgezeichnete Kommunikationsfähigkeiten
Fähigkeit, auch unter engen Zeitvorgaben gut zu arbeiten
Fähigkeit, ein Großprojekt voranzutreiben
Was wir bieten
Verantwortung in technisch anspruchsvollen Rechenzentrumsprojekten
Zusammenarbeit mit erfahrenen, internationalen Projektteams
Moderne Bau-, BIM- und Projektmanagementwerkzeuge
Attraktive Vergütung und betriebliche Zusatzleistungen
Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
Sie überwachen die Qualität der Bau-, Installations- und Montagearbeiten in anspruchsvollen Rechenzentrumsprojekten und stellen sicher, dass alle Leistungen gemäß freigegebener Planung, technischer Spezifikationen, geltender Normen und vertraglicher Qualitätsanforderungen ausgeführt werden. Sie begleiten die Arbeiten von der Materialanlieferung über die Installation bis zu Prüfung, Abnahme und Übergabe.
Standort
Projektstandorte in Deutschland und ggf. im europäischen Ausland
Arbeitszeit
Vollzeit
Arbeitsmodell
Überwiegend auf der Baustelle
Berichtet an
QA/QC Manager oder Project Quality Manager
Referenz
SDC-CON-04
Ihre Aufgaben
Regelmäßige Qualitätskontrollen und Baustelleninspektionen der CSA-, Elektro- und mechanischen Installationsarbeiten durchführen
Die Ausführung anhand freigegebener Zeichnungen, Spezifikationen und Arbeitsanweisungen (Method Statements) kontrollieren
Inspektions- und Prüfpläne (ITP) anwenden und nachverfolgen sowie Hold-Point- und Witness-Point-Inspektionen durchführen und dokumentieren
Materialanlieferungen, Zertifikate, Datenblätter und Freigaben prüfen und die korrekte Lagerung und Handhabung von Materialien und Anlagen überwachen
Druck-, Dichtheits-, Isolations-, Erdungs- und Funktionsprüfungen begleiten
An Werksabnahmen (FAT) und Baustellenabnahmen (SAT) teilnehmen
Inspektionsberichte und Fotodokumentationen erstellen
Qualitätsabweichungen in Non-Conformance Reports (NCR) erfassen und Korrektur- und Vorbeugungsmaßnahmen nachverfolgen
Die Mängelbeseitigung kontrollieren und offene Qualitätspunkte formell schließen
Mängellisten (Punch Lists) erstellen und pflegen
System- und Teilabnahmen unterstützen
Die As-built-Dokumentation und Qualitätsnachweise prüfen
Die Commissioning- und Übergabeteams unterstützen
Regelmäßig an den QA/QC Manager und das Projektmanagement berichten
Typische Prüfbereiche
CSA: Erd-, Beton- und Stahlbauarbeiten; Gebäudehülle, Dach und Fassade; Brandschutzabschottungen und Innenausbau; Boden- und Beschichtungssysteme
Mechanik: Kälte-, Klima- und Lüftungssysteme; Rohrleitungsbau, Schweißverbindungen und Druckprüfungen; Pumpen, Kältemaschinen und Rückkühler; Dämmung, Kennzeichnung und Leckageerkennung
Elektrotechnik: Mittel- und Niederspannungsanlagen; Kabeltrassen, Verkabelung und Stromschienensysteme; USV-, Batterie- und Netzersatzanlagen; Erdung, Potentialausgleich und Blitzschutz
Ihr Profil
Technische Ausbildung oder ein Techniker-, Meister- oder Ingenieurabschluss in Bauwesen, Elektrotechnik, Versorgungstechnik oder Maschinenbau
Berufserfahrung in Qualitätssicherung, Bauüberwachung oder Anlageninspektion
Kenntnisse in QA/QC-Prozessen und baustellenbezogener Qualitätssicherung
Sicherer Umgang mit technischen Zeichnungen, Spezifikationen und Prüfplänen
Kenntnisse relevanter DIN-, EN-, VDE- oder VDI-Regelwerke
Erfahrung mit Inspektions- und Prüfplänen (ITP), Non-Conformance Reports und Mängellisten
Eine sorgfältige, strukturierte und konsequente Arbeitsweise
Gute Kommunikations- und Durchsetzungsfähigkeit
Sicherer Umgang mit MS Office und digitalen Qualitätsmanagementsystemen
Sehr gute Deutsch- und gute Englischkenntnisse
Bereitschaft zur überwiegenden Präsenz auf der Baustelle
Von Vorteil
Erfahrung mit Rechenzentren, Industrieanlagen oder kritischer Infrastruktur
Kenntnisse in Schweißtechnik, zerstörungsfreier Prüfung oder Brandschutz
Woran wir Erfolg messen
Einhaltung der festgelegten Qualitätsanforderungen
Anzahl und Schwere festgestellter Qualitätsabweichungen
Rechtzeitige Behebung und Schließung von Mängeln
Vollständigkeit der Prüf- und Qualitätsdokumentation
Erfolgreiche Systemabnahmen und Übergaben
Reduzierung von Nacharbeiten und wiederkehrenden Fehlern
Einhaltung des Inspektions- und Prüfplans
Was wir bieten
Verantwortung in technisch anspruchsvollen Rechenzentrumsprojekten
Mitwirkung an zukunftsweisender digitaler Infrastruktur
Zusammenarbeit mit erfahrenen, internationalen Projektteams
Attraktive Vergütung und betriebliche Zusatzleistungen
Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
Sie verantworten die Umsetzung und kontinuierliche Verbesserung der Standards für Arbeits-, Gesundheits- und Umweltschutz (EHS – Environment, Health & Safety) auf unseren Rechenzentrumsbaustellen. Sie beraten Projektleitung, Bauleitung und Auftragnehmer, überprüfen die Einhaltung der gesetzlichen und projektspezifischen Anforderungen und fördern eine konsequente Sicherheitskultur.
Standort
Projektstandorte in Deutschland und ggf. im europäischen Ausland
Arbeitszeit
Vollzeit
Arbeitsmodell
Überwiegend auf der Baustelle
Berichtet an
EHS Manager, Project Director oder Director Construction
Referenz
SDC-CON-05
Ihre Aufgaben
Die projektspezifische EHS-Strategie entwickeln und umsetzen sowie eine proaktive und nachhaltige Sicherheitskultur fördern
Projektleitung, Construction Management und Auftragnehmer in allen EHS-Fragen beraten
EHS-, Sicherheits- und Umweltschutzpläne prüfen und fortschreiben
Die Einhaltung gesetzlicher, vertraglicher und unternehmensinterner Anforderungen überwachen und die EHS-Leistung von Generalunternehmern und Nachunternehmern überprüfen
Regelmäßige Baustellenbegehungen, Audits und Sicherheitsinspektionen durchführen
Gefährdungsbeurteilungen, Arbeitsanweisungen (Method Statements) und Arbeitsfreigaben prüfen
Besonders risikoreiche Tätigkeiten wie Höhenarbeit, Hebevorgänge, Heißarbeiten, Tiefbau und Arbeiten an elektrischen Anlagen sowie Lockout-Tagout-Verfahren und Arbeiten in engen Räumen überwachen
Bei Baustellenlogistik, Verkehrswegen und Notfallplanung beraten sowie Notfallübungen und Evakuierungsmaßnahmen unterstützen
Sicherheitsbesprechungen, Toolbox Talks und EHS-Workshops moderieren sowie Sicherheitsunterweisungen organisieren und durchführen
Unfälle, Beinaheereignisse und Umweltvorfälle untersuchen und dokumentieren, Ursachenanalysen durchführen und Korrekturmaßnahmen nachverfolgen
EHS-Kennzahlen und Trends erfassen und auswerten sowie regelmäßige EHS-Berichte für Projektleitung, Kunden und Geschäftsführung erstellen
Sich mit Auftragnehmern, Fachkräften für Arbeitssicherheit, Betriebsärzten und Behörden abstimmen
Abfallmanagement, Gefahrstoffe, Emissionen und Gewässerschutz überwachen
Typische Überwachungsbereiche
Arbeiten in der Höhe und Absturzsicherung
Kran-, Hebe- und Transportvorgänge
Tiefbau, Baugruben und Erdarbeiten
Elektrische Arbeiten und Energiefreischaltung
Heißarbeiten und Brandschutz
Arbeiten in engen oder abgeschlossenen Räumen
Gefahrstoffe und Kraftstoffanlagen
Baustellenverkehr und Logistik
Persönliche Schutzausrüstung (PSA)
Abfall-, Lärm-, Staub- und Umweltschutz
Notfall-, Rettungs- und Evakuierungsorganisation
Inbetriebnahme und unter Spannung stehende Anlagen
Ihr Profil
Abgeschlossenes technisches oder naturwissenschaftliches Studium oder eine vergleichbare Qualifikation
Zusatzqualifikation als Fachkraft für Arbeitssicherheit oder eine vergleichbare EHS-Ausbildung
Mehrjährige Berufserfahrung im Arbeits-, Gesundheits- und Umweltschutz
Erfahrung auf komplexen Großbaustellen, im Anlagenbau oder in der kritischen Infrastruktur
Fundierte Kenntnisse der relevanten Arbeitsschutz- und Umweltvorschriften
Kenntnisse der Baustellenverordnung und der einschlägigen DGUV-Regelwerke
Erfahrung mit ISO 45001 und ISO 14001
Kenntnisse in Gefährdungsbeurteilungen, Audits und Unfalluntersuchungen
Eine strukturierte, konsequente und lösungsorientierte Arbeitsweise
Ausgeprägte Kommunikations-, Beratungs- und Durchsetzungsfähigkeit
Sicheres Auftreten gegenüber Projektleitung und Auftragnehmern
Sehr gute Deutsch- und gute Englischkenntnisse
Bereitschaft zur überwiegenden Präsenz auf der Baustelle
Von Vorteil
Erfahrung im Rechenzentrumsbau
Qualifikation als Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator (SiGeKo)
Woran wir Erfolg messen
Einhaltung aller EHS-Anforderungen
Anzahl und Schwere von Arbeits- und Umweltvorfällen
Qualität und Abschlussquote von Korrekturmaßnahmen
Ergebnisse von Audits und Sicherheitsinspektionen
Teilnahme an Unterweisungen und Sicherheitsmaßnahmen
Qualität der Gefährdungsbeurteilungen und Arbeitsfreigaben
Entwicklung der Sicherheitskultur auf der Baustelle
Was wir bieten
Verantwortung in technisch anspruchsvollen Rechenzentrumsprojekten
Mitwirkung an zukunftsweisender digitaler Infrastruktur
Zusammenarbeit mit erfahrenen, internationalen Projektteams
Attraktive Vergütung und betriebliche Zusatzleistungen
Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
Sie verantworten die Planung, Koordination und Umsetzung der gesamten technischen Gebäudeausrüstung (MEP) unserer Rechenzentrumsprojekte. Sie steuern die mechanischen, elektrischen und gebäudetechnischen Gewerke von der Konzept- und Ausführungsplanung bis zur Inbetriebnahme, Abnahme und Übergabe an den Betreiber.
Standort
Rechenzentrumsprojekte in Deutschland und ggf. im europäischen Ausland
Arbeitszeit
Vollzeit
Arbeitsmodell
Überwiegend auf der Baustelle
Berichtet an
Construction Manager, Director Construction oder Project Director
Referenz
SDC-ENG-01
Ihre Aufgaben
Die Gesamtverantwortung für die MEP-Gewerke im Projekt übernehmen und Planung, Beschaffung, Ausführung und Inbetriebnahme der technischen Anlagen steuern
Mechanical, Electrical und Package Manager führen und koordinieren
Die Einhaltung von Qualität, Kosten, Terminen und Arbeitssicherheit sicherstellen
Hochverfügbare Versorgungs- und Redundanzkonzepte entwickeln und prüfen
Design-, Constructability- und Technical Reviews leiten sowie Planungsunterlagen, Schemata, Berechnungen, Spezifikationen und Leistungsverzeichnisse prüfen und freigeben
Externe Fachplaner, Generalunternehmer, Lieferanten und Nachunternehmer steuern
Die Schnittstellen zwischen MEP, CSA, Gebäudeautomation, Brandschutz, Sicherheitstechnik und IT-Infrastruktur koordinieren und die technischen Anforderungen mit Bauherren, Betreibern und Endkunden abstimmen
Ausschreibungen, Vergaben und Vertragsverhandlungen unterstützen sowie Beschaffung und Lieferung zeitkritischer Anlagen und Komponenten überwachen
Baufortschritt und Qualität der Installationsarbeiten kontrollieren
Planungsänderungen, technische Abweichungen, Risiken und Nachträge steuern
Aufmaße, Leistungsstände, Kostenprognosen und Rechnungsgrundlagen prüfen
Werksabnahmen sowie Baustellen- und Funktionstests organisieren und begleiten und Vorinbetriebnahme, Inbetriebnahme und integrierte Systemtests (IST) koordinieren
Eine vollständige As-built-, Betriebs- und Übergabedokumentation sicherstellen
Regelmäßig an den Construction Manager bzw. Project Director berichten
Verantwortete Systeme
Mechanik: Kälte-, Klima- und Lüftungsanlagen; Kaltwasser-, Kühlwasser- und Rückkühlsysteme; Heizungs-, Sanitär- und Entwässerungsanlagen; Pumpen, Wärmetauscher und hydraulische Systeme; Luft- und Flüssigkeitskühlung der IT-Infrastruktur
Elektrotechnik: Mittel- und Niederspannungsversorgung; Transformatoren und Schaltanlagen; USV-, Batterie- und Netzersatzanlagen; Stromschienen und Energieverteilung; Erdungs-, Blitzschutz- und Beleuchtungssysteme
Steuerungs- und Sicherheitssysteme: Gebäudeautomation und BMS; Electrical Power Monitoring System (EPMS); Brandmelde- und Löschanlagen; Leckageerkennung; Zutrittskontroll- und Sicherheitssysteme
Ihr Profil
Abgeschlossenes Studium der Versorgungstechnik, Elektrotechnik, Gebäudetechnik, Energietechnik, des Maschinenbaus oder einer vergleichbaren Fachrichtung
Mehrjährige Erfahrung in der Leitung komplexer MEP-Projekte
Erfahrung mit Rechenzentren, Industrieanlagen oder anderen hochverfügbaren Infrastrukturen
Fundiertes Verständnis mechanischer und elektrischer Gebäudesysteme sowie Erfahrung mit Redundanz- und Verfügbarkeitskonzepten wie N+1, N+2 und 2N
Kenntnisse in Planung, Ausschreibung, Vergabe, Bauüberwachung und Inbetriebnahme
Erfahrung im Kosten-, Termin-, Vertrags-, Risiko- und Nachtragsmanagement
Kenntnisse der relevanten DIN-, EN-, VDE- und VDI-Regelwerke
Erfahrung mit BIM-basierten Planungs- und Koordinationsprozessen
Sicherer Umgang mit technischen Zeichnungen, Schemata, Terminplänen und Projektmanagementsystemen
Ausgeprägte Führungs-, Koordinations- und Kommunikationsfähigkeit
Eine strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise
Sehr gute Deutsch- und gute Englischkenntnisse
Bereitschaft zu regelmäßigen Baustelleneinsätzen und projektbezogenen Reisen
Von Vorteil
Kenntnisse in Revit, AutoCAD, Navisworks oder vergleichbaren Anwendungen
Woran wir Erfolg messen
Termin- und budgetgerechte Fertigstellung der MEP-Gewerke
Qualität und technische Konformität der installierten Anlagen
Erfolgreiche Inbetriebnahme und Erfüllung der Leistungsanforderungen
Rechtzeitige Lieferung kritischer Anlagen und Komponenten
Effektive Koordination der technischen Schnittstellen
Minimierung von Planungsfehlern, Nachträgen und Ausführungsmängeln
Vollständige und fristgerechte Übergabedokumentation
Einhaltung aller Anforderungen an die Arbeitssicherheit
Was wir bieten
Verantwortung in technisch anspruchsvollen Rechenzentrumsprojekten
Mitwirkung an zukunftsweisender digitaler Infrastruktur
Zusammenarbeit mit erfahrenen, internationalen Projektteams
Attraktive Vergütung und betriebliche Zusatzleistungen
Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
Langfristige Perspektiven in einem dynamisch wachsenden Markt
Sie übernehmen die fachliche und disziplinarische Führung des Mechanical-Engineering-Teams. Sie verantworten die Planung und Umsetzung der mechanischen Gebäudesysteme unserer Rechenzentrumsprojekte – von der Konzeptentwicklung über die Bauausführung bis zur Inbetriebnahme und Übergabe an den Betreiber.
Standort
Deutschland (projektbezogen)
Arbeitszeit
Vollzeit
Arbeitsmodell
Hybrid – Büro, Projektstandort und mobiles Arbeiten
Berichtet an
Director Engineering, Head of MEP oder Director Construction
Referenz
SDC-ENG-02
Ihre Aufgaben
Das Mechanical-Engineering-Team fachlich und disziplinarisch führen
Mechanische Anlagen für Rechenzentren planen, auslegen und optimieren und die Verantwortung für Kälte-, Klima-, Lüftungs-, Heizungs-, Sanitär- und Entwässerungssysteme übernehmen
Hochverfügbare und energieeffiziente Kühlkonzepte entwickeln sowie Redundanzkonzepte wie N+1, N+2 und 2N festlegen und überprüfen
Einheitliche Planungsstandards, Spezifikationen und Qualitätsanforderungen sicherstellen
Externe Fachplaner, Sachverständige, Lieferanten und ausführende Unternehmen steuern
Die Schnittstellen zu den Elektro-, CSA-, Gebäudeautomations-, Brandschutz- und Commissioning-Teams koordinieren
Design Reviews, technische Bewertungen und Risikoanalysen durchführen
Berechnungen, Schemata, Planungsunterlagen, Leistungsverzeichnisse und Materialvorschläge prüfen und freigeben
Ausschreibungen, Vergaben und technische Vertragsverhandlungen unterstützen
Qualität, Kosten und Termine innerhalb des Fachbereichs überwachen
Die Bauausführung technisch begleiten sowie Abweichungen und Schnittstellenfragen klären
Inbetriebnahmen, Funktionsprüfungen und integrierte Systemtests (IST) planen und begleiten sowie Abnahmen, Mängelmanagement und die Übergabe an den Betreiber unterstützen
Ressourcen planen sowie die Teammitglieder weiterentwickeln und schulen
Regelmäßig an den Director Engineering bzw. Director Construction berichten
Ihr Profil
Abgeschlossenes Studium der Versorgungstechnik, Gebäudetechnik, Energietechnik, des Maschinenbaus oder einer vergleichbaren Fachrichtung
Mehrjährige Berufserfahrung in der Planung und Umsetzung komplexer mechanischer Gebäudesysteme
Erste oder mehrjährige Erfahrung in der fachlichen bzw. disziplinarischen Führung
Erfahrung mit Rechenzentren, Industrieanlagen oder vergleichbaren kritischen Infrastrukturen
Fundierte Kenntnisse in Kälte-, Klima-, Lüftungs- und Versorgungstechnik sowie ein sehr gutes Verständnis von Hochverfügbarkeit, Ausfallsicherheit und Redundanz
Erfahrung in Planung, Ausschreibung, Vergabe, Bauüberwachung und Inbetriebnahme
Kenntnisse der relevanten DIN-, EN- und VDI-Regelwerke
Erfahrung mit BIM-basierten Planungsprozessen und sicherer Umgang mit AutoCAD, Revit, Navisworks oder vergleichbaren Anwendungen
Ausgeprägte Führungs-, Kommunikations- und Entscheidungsfähigkeit
Eine strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise
Sehr gute Deutsch- und gute Englischkenntnisse
Bereitschaft zu projektbezogenen Reisen und Baustelleneinsätzen
Von Vorteil
Kenntnisse in Gebäudeautomation, Regelungstechnik und Energieeffizienz
Woran wir Erfolg messen
Qualität und Termintreue der mechanischen Planung
Einhaltung der genehmigten Budgets
Zuverlässigkeit und Energieeffizienz der entwickelten Systeme
Erfolgreiche Inbetriebnahme und Abnahme der Anlagen
Effektive Koordination der technischen Schnittstellen
Leistungsfähigkeit und Weiterentwicklung des Teams
Reduzierung von Planungsfehlern, Nachträgen und Baumängeln
Was wir bieten
Führungsverantwortung in zukunftsweisenden Rechenzentrumsprojekten
Hohe technische und organisatorische Gestaltungsmöglichkeiten
Zusammenarbeit mit erfahrenen, interdisziplinären Projektteams
Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
Attraktive Vergütung und betriebliche Zusatzleistungen
Flexible Arbeitsmodelle mit projektbezogener Baustellenpräsenz
Langfristige Perspektiven in einem wachsenden Markt
Sie verantworten die vollständige Steuerung definierter mechanischer Leistungspakete in unseren Rechenzentrumsprojekten, insbesondere Kälte-, Klima-, Lüftungs-, Heizungs-, Sanitär- und Entwässerungssysteme. Sie begleiten die Systeme von Planung und Ausschreibung über Beschaffung und Installation bis zur Inbetriebnahme, Abnahme und Übergabe an den Betreiber.
Standort
Rechenzentrumsprojekte in Deutschland und ggf. im europäischen Ausland
Arbeitszeit
Vollzeit
Arbeitsmodell
Überwiegend auf der Baustelle
Berichtet an
MEP Manager, Construction Manager oder Project Director
Referenz
SDC-ENG-03
Ihre Aufgaben
Die Gesamtverantwortung für die zugewiesenen mechanischen Leistungspakete übernehmen und diese hinsichtlich Qualität, Kosten, Terminen und Arbeitssicherheit steuern
Fachplaner, Lieferanten, Nachunternehmer und Montagefirmen koordinieren
Planungsunterlagen, Berechnungen, Schemata, Spezifikationen und Leistungsverzeichnisse prüfen und die Einhaltung technischer Anforderungen, Redundanzkonzepte und Projektstandards sicherstellen
Design Reviews durchführen und technische Lösungsvorschläge bewerten
Die Schnittstellen zu den Elektro-, CSA-, Gebäudeautomations-, Brandschutz- und Commissioning-Gewerken koordinieren
Ausschreibung, Vergabe und technische Vertragsverhandlungen unterstützen, Angebote prüfen und technische Vergabeempfehlungen erstellen
Materialfreigaben, Werkstattzeichnungen, Datenblätter und Montagekonzepte kontrollieren
Fertigung, Lieferung, Montage und Installation überwachen sowie kritische Komponenten und Liefertermine nachverfolgen
Den Baufortschritt überprüfen und regelmäßig an die Projektleitung berichten
Technische Abweichungen, Änderungen, Risiken und Nachträge bearbeiten
Aufmaße, Leistungsstände und Rechnungsgrundlagen prüfen
Werksabnahmen und Baustellentests organisieren und begleiten sowie Spülungen, Druckprüfungen, Einregulierungen und Funktionsprüfungen koordinieren
Inbetriebnahme und integrierte Systemtests (IST) unterstützen, Abnahmen begleiten und offene Punkte und Mängel konsequent nachverfolgen
Eine vollständige As-built-, Betriebs- und Übergabedokumentation sicherstellen
Typische mechanische Leistungspakete
Kältemaschinen und Rückkühlsysteme
Kaltwasser- und Kühlwassernetze
Pumpen, Wärmetauscher und Hydraulikstationen
Lüftungs- und Klimaanlagen
CRAH-, CRAC- und Fan-Wall-Systeme
Direct-to-Chip- und weitere Flüssigkeitskühlsysteme
Heizungs-, Sanitär- und Entwässerungsanlagen
Wasseraufbereitung und Leckageerkennung
Brandschutztechnische Anlagen mit mechanischen Schnittstellen
Gebäudeautomation und Regelungstechnik in Abstimmung mit dem BMS-Team
Ihr Profil
Abgeschlossenes Studium der Versorgungstechnik, Gebäudetechnik, Energietechnik, des Maschinenbaus oder eine vergleichbare Qualifikation
Mehrjährige Berufserfahrung in der Planung, Ausführung oder Steuerung mechanischer Anlagen
Erfahrung mit Rechenzentren, Industrieanlagen oder anderen technisch anspruchsvollen Bauprojekten
Fundierte Kenntnisse in Kälte-, Klima-, Lüftungs- und Versorgungstechnik
Verständnis für hochverfügbare Systeme und Redundanzkonzepte wie N+1, N+2 und 2N
Erfahrung in Ausschreibung, Vergabe, Bauüberwachung und Inbetriebnahme
Kenntnisse der relevanten DIN-, EN- und VDI-Regelwerke
Erfahrung im Vertrags-, Änderungs- und Nachtragsmanagement
Sicherer Umgang mit technischen Zeichnungen, Schemata, BIM-Modellen und Terminplänen
Eine strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise
Ausgeprägte Kommunikations-, Koordinations- und Durchsetzungsfähigkeit
Sehr gute Deutsch- und gute Englischkenntnisse
Bereitschaft zu regelmäßiger Baustellenpräsenz und projektbezogenen Reisen
Von Vorteil
Kenntnisse in Revit, AutoCAD, Navisworks oder vergleichbaren Anwendungen
Woran wir Erfolg messen
Termin- und budgetgerechte Fertigstellung der Leistungspakete
Qualität und technische Konformität der ausgeführten Arbeiten
Rechtzeitige Lieferung kritischer Anlagen und Komponenten
Erfolgreiche Inbetriebnahme und Abnahme
Effektive Steuerung von Änderungen, Risiken und Nachträgen
Vollständige und mangelfreie Übergabedokumentation
Einhaltung der Arbeitsschutz- und Sicherheitsanforderungen
Was wir bieten
Verantwortung in technisch anspruchsvollen Rechenzentrumsprojekten
Mitwirkung an zukunftsweisender digitaler Infrastruktur
Zusammenarbeit mit erfahrenen, internationalen Projektteams
Moderne Bau-, BIM- und Projektmanagementwerkzeuge
Attraktive Vergütung und betriebliche Zusatzleistungen
Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
Sie verantworten die Planung und Umsetzung mechanischer Gebäudesysteme für anspruchsvolle Rechenzentrumsprojekte, mit Schwerpunkt auf hochverfügbaren Kühlungs-, Lüftungs- und Versorgungssystemen. Sie begleiten Projekte von der Konzeptentwicklung über Ausschreibung und Bauausführung bis zur Inbetriebnahme und Übergabe.
Standort
Frankfurt am Main, Köln oder München
Arbeitszeit
Vollzeit
Arbeitsmodell
Hybrid – Büro, Projektstandort und mobiles Arbeiten
Berichtet an
Engineering Manager, MEP Lead oder Project Director
Referenz
SDC-ENG-04
Ihre Aufgaben
Mechanische Anlagen für Rechenzentren planen, auslegen und technisch bewerten, einschließlich der Dimensionierung von HVAC-, Lüftungs-, Kälte-, Heizungs-, Sanitär- und Entwässerungssystemen
Hochverfügbare und energieeffiziente Kühlkonzepte entwickeln, etwa mit Kaltwassersystemen, Kältemaschinen, Rückkühlern sowie luft- oder flüssigkeitsbasierten Kühlsystemen
Redundanzkonzepte wie N+1, N+2 oder 2N entwickeln und prüfen
Planungsunterlagen, technische Spezifikationen, Leistungsverzeichnisse, Berechnungen und Ausschreibungsunterlagen erstellen und prüfen
Die mechanischen Gewerke mit Elektro-, Gebäudeautomations-, Brandschutz-, Architektur- und Tragwerksplanung koordinieren
Planungen, technische Berechnungen, Materialfreigaben, Werkstattzeichnungen und Ausführungsunterlagen externer Planer und Auftragnehmer prüfen
Design Reviews, Risikoanalysen und technische Optimierungen durchführen
Die Ausführung hinsichtlich Qualität, Kosten, Terminen und Arbeitssicherheit überwachen
Die Baustelle technisch betreuen sowie Schnittstellen und Abweichungen klären
Inbetriebnahmen, Funktionsprüfungen und integrierte Systemtests (IST) planen und begleiten
Abnahmen, Mängelmanagement, Dokumentation und Übergabe an den Rechenzentrumsbetrieb unterstützen
Anlagenleistung, Energieeffizienz, PUE und Optimierungspotenziale analysieren
Bauherren, Projektteams, Kunden und Betreiber technisch beraten
Ingenieurinnen und Ingenieure sowie externe Planungspartner fachlich anleiten
Ihr Profil
Abgeschlossenes Studium der Versorgungstechnik, Gebäudetechnik, Energietechnik, des Maschinenbaus oder einer vergleichbaren Fachrichtung
Mehrjährige Berufserfahrung in der Planung oder Realisierung technisch anspruchsvoller Bauprojekte
Erfahrung mit Rechenzentren, kritischer Infrastruktur, Industrieanlagen, Krankenhäusern oder vergleichbaren Hochverfügbarkeitsprojekten
Fundierte Kenntnisse in Kälte-, Klima-, Lüftungs- und Versorgungstechnik
Gutes Verständnis von Redundanz, Ausfallsicherheit und unterbrechungsfreiem Anlagenbetrieb
Erfahrung in Planung, Ausschreibung, Vergabe, Bauüberwachung und Inbetriebnahme
Kenntnisse der einschlägigen Normen und Regelwerke sowie der relevanten Anforderungen an Brand-, Umwelt- und Arbeitsschutz
Sicherer Umgang mit technischen Zeichnungen, Schemata, BIM-Modellen und Planungsunterlagen
Ausgeprägte Fähigkeiten in der technischen Koordination und im Schnittstellenmanagement
Eine strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise
Bereitschaft zu projektbezogenen Baustelleneinsätzen und Dienstreisen
Sehr gute Deutsch- und gute Englischkenntnisse
Von Vorteil
Kenntnisse in AutoCAD, Revit, Navisworks oder vergleichbaren Planungs- und BIM-Werkzeugen
Erfahrung mit Gebäudeautomation und Regelungstechnik
Erfahrung mit Tier-Klassifizierungen oder vergleichbaren Verfügbarkeitskonzepten
Kenntnisse in CFD-Simulationen, hydraulischen Berechnungen und dynamischen Lastprofilen
Erfahrung mit wasser- und luftgekühlten Systemen sowie mit Direct-to-Chip- oder Immersionskühlung
Kenntnisse der HOAI-Leistungsphasen sowie des deutschen Bau- und Vergaberechts
Erfahrung mit LEED, BREEAM, DGNB oder anderen Nachhaltigkeitsstandards
Projektmanagement- oder Inbetriebnahmezertifizierungen
Was wir bieten
Verantwortung für technisch anspruchsvolle Rechenzentrumsprojekte
Mitwirkung an zukunftsorientierten und hochverfügbaren Infrastrukturlösungen
Großer fachlicher Gestaltungsspielraum und kurze Entscheidungswege
Zusammenarbeit in internationalen und interdisziplinären Projektteams
Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
Attraktive Vergütung sowie flexible Arbeitsmodelle
Langfristige Entwicklungsperspektiven in einem wachsenden Markt
Sie steuern den Planungsprozess unserer Rechenzentrumsprojekte vom Projektbeginn bis zur Übergabe. Sie führen interne Planer und externe Fachplaner, sind die zentrale Schnittstelle zwischen Kunde und Planungsteam und sorgen dafür, dass alle Planungsleistungen koordiniert, regelkonform und termingerecht vorliegen.
Standort
Deutschland
Arbeitszeit
Vollzeit
Referenz
SDC-ENG-05
Ihre Aufgaben
Den Design-Management-Plan des Projekts erstellen und fortschreiben, den Planungsprozess vom Projektbeginn bis zur Übergabe in den RIBA-Stufen 3–5 bzw. den entsprechenden HOAI-Leistungsphasen steuern und Planungsbesprechungen leiten, um die Planung zu optimieren und unnötigen Aufwand zu vermeiden
Die Angebotsbearbeitung für neue Projekte unterstützen und Kalkulation sowie Pre-Construction-Team in frühen Projektphasen mit planungsbezogenem Input, Pre-Construction-Berichten und technischen Beiträgen zu Ausschreibungsstrategie, Mengenermittlung und Beschaffungsplanung begleiten
Umfassende Leistungsbeschreibungen und Listen der vertraglich geschuldeten Planungsleistungen für jede Fachdisziplin erstellen und externe Fachplaner von der ersten Anfrage über Bewertung und Verhandlung von Leistungsumfang und kommerziellen Bedingungen bis zur Beauftragung auswählen, einschließlich der Abstimmung von RACI-Matrizen
Das Planungsteam einschließlich BIM-Manager und Document Controller führen, Aufgaben zwischen internen Planern und externen Fachplanern priorisieren und verteilen sowie Nachwuchsingenieurinnen und -ingenieure bei technischen Einreichungen, Planerstellung, RFIs, Kundenkommunikation und Abstimmung mit der Baustelle coachen
Planungsaktivitäten terminieren, überwachen und berichten: den Planungsterminplan mit Kunde, Projektleitung und Fachplanern mitentwickeln, mit der Terminplanung und dem Gesamtterminplan abstimmen, wöchentlich über den Fortschritt berichten, bei Bedarf neue Fertigstellungstermine prognostizieren und bei Verzug Aufholmaßnahmen umsetzen
Die technische Compliance im gesamten Projekt und die Qualität aller Planungsleistungen sicherstellen – gemäß Projektanforderungen, lokalen Normen, Kundenstandards, gesetzlichen Vorgaben und DIN EN ISO 19650
Zeichnungen, Spezifikationen, Terminpläne, Berechnungen und Einreichungen der Fachplaner prüfen, bei Bedarf Planungsberechnungen erstellen und Stage-Gate-Prüfungen (z. B. nach BSRIA BG6 Proforma 3, 4 und 5) durchführen, damit Qualität, Detaillierungsgrad und Informationsstand vor dem Übergang in die nächste Phase gesichert sind
3D-Modell-Workshops und Koordinationsbesprechungen leiten, die Integration von Fachmodellen und Fertigungszeichnungen über alle Disziplinen steuern und sicherstellen, dass die Planung vollständig koordiniert, baubar und instandhaltbar ist, bevor sie an die Baustelle freigegeben wird
Während der Planungsentwicklung RFIs stellen sowie technische Einreichungen (Submittals) erstellen und verwalten und sicherstellen, dass Informationen von Herstellern, Lieferanten und Nachunternehmern geprüft, koordiniert und in die Planung integriert werden
Das Anlagenregister des Projekts aufbauen und pflegen sowie die planungsbezogene Beschaffung einschließlich Komponenten mit langen Lieferzeiten und Mengenermittlungen unterstützen, damit die Beschaffungsanforderungen mit dem Planungsterminplan und der Lieferstrategie des Projekts abgestimmt sind und Planungsinformationen rechtzeitig für die Paketvergabe vorliegen
Value-Engineering-Potenziale frühzeitig identifizieren, Fachplaner und interne Teams konstruktiv herausfordern, alternative Produkte, Systeme und Bauverfahren prüfen, Möglichkeiten und Partner für Offsite-Montage und -Fertigung (OSA/OSM) identifizieren sowie Innovation und kreative Problemlösungen im Team fördern
Als zentrale Schnittstelle zwischen Kunde und Planungsteam agieren, SERBAN DC in Besprechungen mit Kunden, Fachplanern, Versicherern und Architekten vertreten, Kundenanforderungen in umsetzbare Planungsstrategien übersetzen und das Änderungsmanagement der Planung leiten, sodass Änderungen vor der Umsetzung bewertet, verhandelt, freigegeben und kommuniziert werden
Lessons-Learned- und Lessons-Transferred-Sitzungen leiten oder unterstützen, in der Planungsphase eine Lessons-Learned-Überprüfung durchführen und sicherstellen, dass Erkenntnisse erfasst und für künftige Projekte geteilt werden
Die Baustellenteams in der Ausführung unterstützen, Baustellenbegehungen und Inspektionen zur Überprüfung der planungsgemäßen Ausführung durchführen, die Planungsabsicht klar kommunizieren und Planungs- und technische Fragen der Baustelle klären
Register und Tracker in Ihrer Verantwortung
Technical Submittal Register (Register der technischen Einreichungen)
Drawing Register (Planregister)
RFI Log
Deviation Tracker (Abweichungsliste)
Design Change Log (Planungsänderungsliste)
Lessons Learned Log
Asset Register (Anlagenregister)
Design Procurement Schedule Report (PSR)
Master Information Delivery Plan (MIDP)
Task Information Delivery Plans (TIDPs) für Subplaner
Ihr Profil
Mindestens Bachelorabschluss im Bauingenieurwesen bzw. in der Tragwerksplanung, in der Elektrotechnik oder im Maschinenbau
Angestrebter Chartered-Status (z. B. CEng) oder eine vergleichbare Berufsqualifikation
Mindestens 5–7 Jahre Erfahrung in der Baubranche
Fundierte Erfahrung in der Koordination multidisziplinärer Teams
Nachgewiesene Erfahrung in der Führung großer Teams
Erfahrung im Projektmanagement über alle Planungsphasen hinweg, einschließlich Planungshonoraren sowie Zeit- und Kostenmanagement
Erfahrung in der Arbeit mit Forma/ACC (Autodesk Construction Cloud)
Gute IT-Kenntnisse in Windows, Amtech, Relux, DIALux, AutoCAD und Microsoft-Anwendungen
Sorgfalt und Detailgenauigkeit sowie ausgeprägte zwischenmenschliche und organisatorische Fähigkeiten
Sicherheit im Verfassen von Berichten sowie Erfahrung in der Erstellung von Präsentationen und der Teilnahme an Kundenbesprechungen
Von Vorteil
Kenntnisse in Revit und BIM 360
Was wir bieten
Verantwortung in technisch anspruchsvollen Rechenzentrumsprojekten
Mitwirkung an zukunftsweisender digitaler Infrastruktur
Viel Gestaltungsspielraum und kurze Entscheidungswege
Zusammenarbeit mit erfahrenen, internationalen Projektteams
Attraktive Vergütung und betriebliche Zusatzleistungen
Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
Sie verantworten BIM und digitales Bauen in unseren Rechenzentrumsprojekten und sind zentral verantwortlich für die modellbasierte Projektabwicklung und das Informationsmanagement über den gesamten Projektlebenszyklus. Sie sorgen dafür, dass Architektur, Tragwerk und Gebäudetechnik mit abgestimmten Modellen und verlässlichen Informationen arbeiten.
Standort
Frankfurt am Main
Arbeitszeit
Vollzeit
Referenz
SDC-ENG-06
Ihre Aufgaben
BIM-Strategie und projektspezifische BIM-Standards entwickeln und umsetzen
Auftraggeber-Informationsanforderungen (AIA) analysieren sowie den BIM-Abwicklungsplan (BAP) erstellen und fortschreiben
BIM-Prozesse mit Bauherren, Fachplanern, BIM-Koordinatoren und ausführenden Unternehmen abstimmen und steuern
Die gemeinsame Datenumgebung (CDE) betreuen und klare Freigabe- und Austauschprozesse etablieren
Die Qualität der Fach- und Koordinationsmodelle sicherstellen und die Bearbeitung von Modellkonflikten nachverfolgen
BIM-Besprechungen moderieren und Projektteams bei der Anwendung der vereinbarten Methoden unterstützen
Die Erstellung abgestimmter 3D-TGA-Modelle, kombinierter Leitungs- und Durchbruchspläne, Befestigungs- und Trassendetails, Übersichts- und Vorfertigungszeichnungen sowie von Stücklisten und Beschaffungsplänen überwachen
Die Verknüpfung der Modelle mit Terminplanung und Kostenmanagement (4D/5D) begleiten
Eine strukturierte Übergabe der Bestandsmodelle und Anlagendaten für den Betrieb sicherstellen
Wöchentliche und monatliche BIM-Berichte zu Fortschritt, Risiken, Einschränkungen und Ressourcen erstellen und kritische Themen an die Geschäftsleitung eskalieren
Die Kommunikation mit Projektbeteiligten, Beratern und internen Teams pflegen sowie bei Bedarf technische Berichte und Präsentationen erstellen
Ihr Profil
Studium des Bauingenieurwesens, der Architektur, der Gebäudetechnik oder eine vergleichbare Qualifikation
Mehrjährige Erfahrung im BIM-Management oder in der BIM-Gesamtkoordination komplexer Bauprojekte
Idealerweise Erfahrung im Rechenzentrums-, Industrie- oder Anlagenbau
Gutes Verständnis der Schnittstellen zwischen Bau, Elektrotechnik und mechanischer Gebäudetechnik
Sicherer Umgang mit gängigen BIM-Werkzeugen wie Revit, Navisworks oder Solibri sowie mit einer CDE
Erfahrung mit offenen Datenaustauschformaten wie IFC und BCF
Kenntnisse der BIM-Prozesse nach DIN EN ISO 19650
Eine strukturierte Arbeitsweise, Kommunikationsstärke und die Fähigkeit, verbindliche Prozesse im Projektteam zu etablieren
Gute Deutsch- und Englischkenntnisse
Was wir bieten
Verantwortung für die digitale Projektabwicklung anspruchsvoller Rechenzentren
Gestaltungsspielraum bei der Weiterentwicklung unserer BIM-Standards und -Prozesse
Zusammenarbeit mit interdisziplinären Teams und internationalen Projektpartnern
Attraktive Vergütung und betriebliche Zusatzleistungen
Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
Sie begleiten unsere Rechenzentrumsprojekte von der ersten Idee bis zum Baustart und erstellen belastbare Terminpläne, die Planung, Beschaffung und Bauausführung frühzeitig zusammenführen. Ihre Ausschreibungs- und Bauvorbereitungsterminpläne bilden für Bauherren und Projektteams eine verlässliche Entscheidungsgrundlage.
Standort
Deutschland
Arbeitszeit
Vollzeit
Referenz
SDC-PRE-01
Ihre Aufgaben
Übergeordnete Projektterminpläne und detaillierte Terminpläne für die Bauvorbereitung erstellen und fortschreiben
Ausschreibungsterminpläne auf Level 2, 3 und 4 in Primavera P6 einschließlich Terminplanbeschreibungen, Fortschrittskurven, Histogrammen und Zielterminplänen gemäß den Ausschreibungsanforderungen entwickeln, pflegen und präsentieren
Aus begrenzten Informationen glaubwürdige, logikbasierte Angebotsterminpläne erstellen – auf Basis von Annahmen, Klarstellungen, Leistungsverzeichnissen, Auftraggeberanforderungen, Terminplanvorgaben, Vertragsbedingungen und internen Planungsstandards
Planungs-, Genehmigungs-, Vergabe- und Beschaffungsprozesse mit den Projektbeteiligten abstimmen
Bauabläufe, Meilensteine und den kritischen Pfad analysieren
Lieferzeiten zentraler technischer Anlagen berücksichtigen, insbesondere für Stromversorgung und Kühlung
Terminrisiken erkennen, Szenarien bewerten und Maßnahmen zur Terminsicherung entwickeln
Angebots- und Ausschreibungsphasen mit realistischen Ablaufkonzepten, 4D-Modellen, 2D-Phasenplänen, visuellen Ablaufdarstellungen, Logistikkonzepten und Präsentationen zum Ausführungskonzept für Angebotsabgaben und Kundentermine unterstützen
Gemeinsam mit Vertrieb, Kalkulation, Bauvorbereitung, Bauausführung, Planung, Einkauf, kaufmännischem Bereich, CSA-, TGA- und Inbetriebnahmeteams sowie Nachunternehmern Leistungsumfang, Meilensteine, Ablaufreihenfolge und zentrale Terminrisiken klären
Terminworkshops mit Bauherren, Fachplanern und Nachunternehmern durchführen
Vor der Einreichung sicherstellen, dass alle Ergebnisse der Ausschreibungs- und Bauvorbereitungsplanung internen Standardarbeitsanweisungen, Kundenstandards, Ausschreibungsanforderungen und internen Prüfprozessen entsprechen
Die abgestimmte Terminplanung strukturiert an das Ausführungsteam übergeben
Ihr Profil
Studium im Bauingenieurwesen, in der Gebäudetechnik, im Baumanagement oder eine vergleichbare Qualifikation
Mindestens 7 Jahre Erfahrung in Terminplanung und Projektsteuerung großer Bau- oder Ingenieurprojekte bzw. in unternehmenskritischen Umgebungen, idealerweise im Rechenzentrums-, Industrie- oder Anlagenbau
Erfahrung in der Bauvorbereitung und Angebotsterminplanung, vorzugsweise für Rechenzentren, sowie in der Zusammenarbeit mit Planungs-, Kalkulations- und Einkaufsteams
Fundiertes Verständnis der Ausschreibungs- und Bauvorbereitungsplanung – von Angebots- und PCSA-Terminplänen (Pre-Construction Services Agreement) über vorbereitende Maßnahmen, Planungsentwicklung und Beschaffungsstrategie bis zu Bauablaufplanung, Inbetriebnahmelogik und Übergabemeilensteinen
Gutes Verständnis von Bauabläufen und technischer Gebäudeausrüstung sowie deren Schnittstellen
Fortgeschrittene Kenntnisse in Primavera P6; Erfahrung mit Microsoft Project ist von Vorteil
Analytisches Denkvermögen, eine strukturierte Arbeitsweise und die Fähigkeit, Terminabhängigkeiten verständlich zu vermitteln
Ausgeprägte Governance- und Qualitätsorientierung
Gute Deutsch- und Englischkenntnisse
Bereitschaft zu projektbezogenen Reisen
Was wir bieten
Verantwortung in anspruchsvollen Rechenzentrumsprojekten
Gestaltungsspielraum bei der Entwicklung von Terminplänen und Bauablaufkonzepten
Zusammenarbeit mit einem interdisziplinären Projektteam und internationalen Partnern
Attraktive Vergütung und betriebliche Zusatzleistungen
Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
Sie koordinieren sämtliche Genehmigungsprozesse unserer Rechenzentrumsprojekte und bilden die zentrale Schnittstelle zwischen Projektentwicklung, Planung, Behörden, Sachverständigen und externen Fachberatern. Ihr Ziel ist es, alle erforderlichen Genehmigungen, Zustimmungen und Nachweise vollständig, fristgerecht und im Einklang mit den Projektzielen zu erlangen.
Standort
Rechenzentrumsprojekte in Deutschland und ggf. im europäischen Ausland
Arbeitszeit
Vollzeit
Arbeitsmodell
Hybrid – Büro, Projektstandort und mobiles Arbeiten
Berichtet an
Development Manager, Head of Development oder Project Director
Referenz
SDC-PRE-02
Ihre Aufgaben
Entwicklung und Pflege der projektspezifischen Genehmigungsstrategie sowie Identifikation aller erforderlichen Genehmigungen, Anzeigen, Zustimmungen und Fachnachweise
Erstellung und laufende Aktualisierung eines Genehmigungsterminplans mit Fristen, Abhängigkeiten und Verantwortlichkeiten
Koordination von Bauvoranfragen, Bauanträgen und den erforderlichen Fachgenehmigungen
Zusammenstellung der Antragsunterlagen, Prüfung auf Vollständigkeit, Konsistenz und Genehmigungsfähigkeit sowie fristgerechte Einreichung
Zentrale Kommunikation mit Bauaufsichts-, Umwelt-, Wasser-, Brandschutz- und weiteren Fachbehörden sowie Organisation von Behördenterminen und Dokumentation der Ergebnisse, Auflagen und Folgemaßnahmen
Koordination externer Planer, Gutachter, Sachverständiger und Genehmigungsberater
Abstimmung der Genehmigungsanforderungen mit der Projektplanung sowie mit Architektur-, CSA-, TGA-, Brandschutz-, Umwelt- und Projektentwicklungsteams
Nachverfolgung des Bearbeitungsstands und frühzeitige Eskalation möglicher Verzögerungen
Koordination behördlicher Rückfragen und Nachforderungen sowie ergänzender Unterlagen
Überwachung der Einhaltung von Genehmigungsauflagen während Planung und Bauausführung
Unterstützung bei vorzeitigen Maßnahmen und Teilbaugenehmigungen sowie bei Prüfungen, Nutzungsfreigaben und abschließenden Betriebsfreigaben
Identifikation und Bewertung genehmigungsrelevanter Risiken sowie Entwicklung geeigneter Gegenmaßnahmen
Führung eines zentralen Permit Trackers und einer vollständigen, revisionssicheren Genehmigungsdokumentation
Regelmäßiges Reporting an Development Manager, Projektleitung und Geschäftsführung
Typische Genehmigungsbereiche
Bauplanungs- und Bauordnungsrecht
Bauvorbescheid und Baugenehmigung
Teilbaugenehmigungen und vorzeitige Maßnahmen
Umwelt- und Immissionsschutz
Wasserrecht und Entwässerung
Brandschutz und Feuerwehrabstimmungen
Verkehrserschließung und Baustellenlogistik
Baum- und Naturschutz
Netzanschluss und Energieversorgung
Notstrom- und Kraftstoffanlagen
Prüfungen durch Sachverständige und Prüfingenieure
Nutzungsaufnahme und abschließende Betriebsfreigaben
Ihr Profil
Abgeschlossenes Studium der Architektur, des Bauingenieurwesens, der Stadtplanung, der Umweltplanung, der Immobilienentwicklung oder einer vergleichbaren Fachrichtung
Berufserfahrung im Genehmigungsmanagement, in der Projektentwicklung oder in der Planungskoordination
Gute Kenntnisse des deutschen Bauplanungs- und Bauordnungsrechts
Grundkenntnisse der relevanten umwelt-, immissionsschutz- und wasserrechtlichen Anforderungen
Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Behörden, Fachplanern und Sachverständigen
Sicherer Umgang mit komplexen technischen Planungs- und Antragsunterlagen
Gute Kenntnisse im Termin-, Risiko- und Dokumentenmanagement
Fähigkeit, mehrere Genehmigungsprozesse parallel zu koordinieren
Eine strukturierte, zuverlässige und eigenverantwortliche Arbeitsweise
Ausgeprägte Kommunikations-, Organisations- und Verhandlungsfähigkeit
Sicherer Umgang mit MS Office und Dokumentenmanagementsystemen
Sehr gute Deutsch- und gute Englischkenntnisse
Bereitschaft zu projektbezogenen Reisen und Behördenterminen
Von Vorteil
Erfahrung mit Rechenzentrums-, Industrie-, Gewerbe- oder Infrastrukturprojekten
Woran wir Erfolg messen
Fristgerechter Erhalt der erforderlichen Genehmigungen
Vollständigkeit und Qualität der eingereichten Antragsunterlagen
Einhaltung des Projekt- und Genehmigungsterminplans
Schnelle und vollständige Bearbeitung behördlicher Nachforderungen
Frühzeitige Erkennung und Reduzierung von Genehmigungsrisiken
Sie verantworten die wirtschaftliche Seite unserer Rechenzentrumsprojekte – von der Kostenschätzung bis zur Schlussabrechnung. Sie behalten Kosten, Verträge, Nachträge und Cashflow im Griff und liefern dem Management belastbare kaufmännische Entscheidungsgrundlagen.
Standort
Frankfurt (Eschborn)
Arbeitszeit
Vollzeit
Referenz
SDC-COM-01
Ihre Aufgaben
Schnelle, genaue, wettbewerbsfähige und auskömmliche Kostenschätzungen erstellen und Projektbudgets überwachen
Die Vertragsdokumentation des Projekts prüfen und im Detail erfassen
Ausschreibungsunterlagen und Anfragen an Lieferanten und Nachunternehmer erstellen sowie eingehende Angebote prüfen und auswerten
Verträge und Nachträge kaufmännisch bewerten und verhandeln
Vertragsunterlagen für unsere Lieferanten und Nachunternehmer vorbereiten und ausstellen
Änderungen unseres Leistungsumfangs überwachen und Nachträge bepreisen
Bauleistungen, Aufmaße und Rechnungen prüfen
Monatliche Abschlagsrechnungen vorbereiten und abstimmen
Die Nachunternehmerkonten finanziell und vertraglich steuern
Vertragliche Anzeigen und Mitteilungen erstellen sowie Mehrkosten- und Beschleunigungsforderungen bewerten
Sie steuern die Kostenkontrolle unserer Rechenzentrumsprojekte und schaffen für Bauteam und kaufmännische Leitung Transparenz über Kosten, Cashflow und Prognosen. Sie erkennen Kostentrends frühzeitig und leiten Gegenmaßnahmen ein, damit die Projekte im Budgetrahmen bleiben.
Standort
Deutschland
Arbeitszeit
Vollzeit
Referenz
SDC-COM-02
Ihre Aufgaben
Die Einhaltung aller Kostenkontrollprozesse und -funktionen gemäß internen Vorgaben, Projektanforderungen und Vertrag sicherstellen
Die Kostenkontrolle des Projekts steuern und das Bauteam umfassend unterstützen
Wöchentliche Berichte für die kaufmännische Leitung auf der Baustelle und im Geschäftsbereich sowie für die direkte Führungskraft erstellen
Die monatlichen Abrechnungen gegenüber dem Auftraggeber erstellen
Zahlungsein- und -ausgänge prognostizieren und regelmäßige Cashflow-Berichte für das Projekt bereitstellen
Monatsabschlussberichte für die Projekte erstellen und die Einhaltung der Abschlussverfahren sicherstellen
Kosten korrekt auf die einzelnen Projekte aufteilen, die unter einer gemeinsamen Auftragsnummer zusammengefasst sind
Abschlagsrechnungen der Nachunternehmer abschließend bearbeiten und Zahlungsfreigaben erstellen
Aufträge, Nachträge, Änderungsaufträge und Änderungsanfragen überwachen und prüfen
Die korrekte Nutzung und Umsetzung von SAP zur Unterstützung des Kosten- und Vertragsmanagements sicherstellen
Kostentrends erkennen und analysieren sowie erforderliche Korrekturmaßnahmen einleiten und koordinieren, um das Projekt im Budgetrahmen zu halten
Ihr Profil
Mindestens 7 Jahre Erfahrung in der Kostenkontrolle bzw. im Quantity Surveying, davon 2 Jahre in leitender Funktion
Erfahrung in der Baubranche, einschließlich Erfahrung im Baubetrieb
Erfahrung im Umgang mit Excel
Erfahrung mit SAP sowie fortgeschrittene Anwenderkenntnisse in Microsoft Office
Ausgezeichnete analytische Fähigkeiten und Problemlösungskompetenz
Hohes Maß an Genauigkeit und Sorgfalt
Belastbarkeit und die Fähigkeit, unter Druck zu arbeiten
Reisebereitschaft nach Bedarf
Von Vorteil
Eine fachliche Qualifikation im Bereich Quantity Surveying
Eine fachliche Zertifizierung in einem verwandten Bereich
Ausgezeichnete Microsoft-Excel-Kenntnisse
Erfahrung im SAP-Berichtswesen
Erfahrung in Dokumentation und Berichterstattung
Was wir bieten
Verantwortung in technisch anspruchsvollen Rechenzentrumsprojekten
Viel Gestaltungsspielraum und kurze Entscheidungswege
Zusammenarbeit mit erfahrenen, internationalen Projektteams
Attraktive Vergütung und betriebliche Zusatzleistungen
Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
Langfristige Perspektiven in einem dynamisch wachsenden Markt
Sie verantworten sämtliche projektbezogenen Beschaffungs- und Vergabeaktivitäten unserer Rechenzentrumsprojekte und stellen sicher, dass Planungs-, Bau- und Lieferleistungen in der erforderlichen Qualität, termingerecht und innerhalb des freigegebenen Budgets verfügbar sind. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der frühzeitigen Beschaffung terminkritischer Anlagen und der kaufmännischen Steuerung von Lieferanten und Auftragnehmern.
Standort
Rechenzentrumsprojekte in Deutschland und ggf. im europäischen Ausland
Arbeitszeit
Vollzeit
Arbeitsmodell
Hybrid – Büro, Projektstandort und mobiles Arbeiten
Berichtet an
Head of Procurement, Commercial Director oder Project Director
Referenz
SDC-COM-03
Ihre Aufgaben
Entwicklung und Umsetzung der projektspezifischen Beschaffungs- und Vergabestrategie sowie Erstellung und Pflege des Beschaffungsplans und des Vergabeterminplans
Frühzeitige Identifikation kritischer und langfristig zu beschaffender Anlagen und Komponenten
Abstimmung der Beschaffung mit Projektentwicklung, Planung, Bauausführung, TGA, kaufmännischem Bereich und Inbetriebnahme
Durchführung von Marktanalysen sowie Identifikation und Qualifizierung geeigneter Anbieter
Erstellung und Koordination von Ausschreibungs- und Anfrageunterlagen mit klar definierten Leistungsumfängen und technischen Schnittstellen
Einholung, Prüfung und Vergleich technischer und kaufmännischer Angebote sowie Erstellung von Angebotsvergleichen und Vergabeempfehlungen
Führung kaufmännischer Verhandlungen mit Lieferanten, Nachunternehmern und Dienstleistern sowie Organisation und Dokumentation von Bieter- und Vergabegesprächen
Vorbereitung, Abschluss und Verwaltung von Liefer-, Bau- und Dienstleistungsverträgen
Überwachung von Bestellungen, Fertigung, Lieferterminen und vertraglichen Meilensteinen
Koordination von Expediting, Werksabnahmen, Logistik und Baustellenanlieferungen
Steuerung von Vertragsänderungen, Claims und Nachträgen
Überwachung von Zahlungsplänen, Sicherheiten, Gewährleistungen und Versicherungsnachweisen
Bewertung der Lieferantenleistung hinsichtlich Qualität, Kosten, Terminen und Zusammenarbeit sowie Identifikation von Lieferkettenrisiken und Entwicklung geeigneter Gegenmaßnahmen
Pflege einer vollständigen, transparenten und revisionssicheren Beschaffungsdokumentation sowie regelmäßiges Reporting zu Vergabestatus, Kosten, Risiken und Lieferterminen
Typische Beschaffungspakete
Generalunternehmer- und Bauleistungen
Tiefbau, Rohbau, Fassade und Innenausbau
Transformatoren und Mittelspannungsschaltanlagen
Niederspannungshauptverteilungen und Stromschienensysteme
USV-, Batterie- und Netzersatzanlagen
Kältemaschinen, Rückkühler, Pumpen und Wärmetauscher
Lüftungs-, Klima- und Flüssigkeitskühlsysteme
Gebäudeautomation, BMS und Energiemonitoring
Brandmelde-, Lösch- und Sicherheitssysteme
Planungs-, Beratungs- und Inbetriebnahmeleistungen
Ihr Profil
Abgeschlossenes Studium im Wirtschaftsingenieurwesen, Bauingenieurwesen, Maschinenbau, in der Elektrotechnik bzw. Betriebswirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation
Mehrjährige Berufserfahrung im technischen Einkauf, Projekteinkauf oder Vertragsmanagement
Erfahrung in Rechenzentrums-, Bau- oder Industrieanlagenprojekten bzw. im Bereich kritischer Infrastruktur
Gutes Verständnis technischer Bau- und Anlagenleistungspakete
Erfahrung mit Ausschreibungen, Angebotsbewertungen und Vertragsverhandlungen
Fundierte Kenntnisse im Lieferanten-, Kosten-, Vertrags- und Risikomanagement
Kenntnisse der VOB und des deutschen Vertragsrechts
Erfahrung in der Beschaffung von Anlagen mit langen Lieferzeiten (Long-Lead-Equipment)
Sicherer Umgang mit ERP-, Beschaffungs- und Dokumentenmanagementsystemen sowie sehr gute Kenntnisse in MS Excel und den gängigen Office-Anwendungen
Ausgeprägtes Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen
Eine analytische, strukturierte und ergebnisorientierte Arbeitsweise sowie hohe Kommunikations- und Teamfähigkeit
Verhandlungssichere Deutsch- und Englischkenntnisse
Bereitschaft zu Lieferanten-, Werks- und Baustellenbesuchen
Von Vorteil
Kenntnisse internationaler Vertragsmodelle
Woran wir Erfolg messen
Termingerechte Vergabe und Lieferung der Leistungspakete
Einhaltung des freigegebenen Beschaffungsbudgets
Erzielte Einsparungen und optimierte Vertragsbedingungen
Reduzierung von Lieferketten- und Terminrisiken
Qualität und Zuverlässigkeit der beauftragten Lieferanten
Effektive Steuerung von Änderungen, Claims und Nachträgen
Vollständige und revisionssichere Beschaffungsdokumentation
Was wir bieten
Verantwortung in technisch anspruchsvollen Rechenzentrumsprojekten
Mitwirkung an zukunftsweisender digitaler Infrastruktur
Viel Gestaltungsspielraum und kurze Entscheidungswege
Zusammenarbeit mit erfahrenen, internationalen Projektteams
Attraktive Vergütung und betriebliche Zusatzleistungen
Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
Sie verantworten die Beschaffung anspruchsvoller Bau-, Anlagen- und Dienstleistungspakete für unsere Rechenzentrumsprojekte. Sie führen Ausschreibungen und Vertragsverhandlungen durch, entwickeln leistungsfähige Lieferantenstrukturen und stellen eine wirtschaftliche, qualitätsgerechte und termingerechte Beschaffung sicher.
Standort
Rechenzentrumsprojekte in Deutschland und im europäischen Ausland
Arbeitszeit
Vollzeit
Arbeitsmodell
Hybrid – Büro, Projektstandort und mobiles Arbeiten
Berichtet an
Project Procurement Manager oder Head of Procurement
Referenz
SDC-COM-04
Ihre Aufgaben
Eigenverantwortliche Beschaffung technischer Anlagen, Bauleistungen und Dienstleistungen sowie Betreuung komplexer Beschaffungspakete von der Anfrage bis zum Vertragsabschluss
Durchführung nationaler und internationaler Markt- und Lieferantenanalysen
Identifikation, Qualifizierung und Weiterentwicklung geeigneter Lieferanten und Nachunternehmer sowie Aufbau und Pflege langfristiger Lieferantenbeziehungen
Erstellung und Versand von Ausschreibungs- und Anfrageunterlagen mit klar definierten Leistungsumfängen und vertraglichen Schnittstellen
Koordination technischer und kaufmännischer Angebotsklärungen
Prüfung und Vergleich eingehender Angebote sowie Erstellung von Preisspiegeln, Angebotsauswertungen und Vergabeempfehlungen
Vorbereitung und Führung von Preis-, Leistungs- und Vertragsverhandlungen – unter anderem zu Preisen, Zahlungsbedingungen, Lieferterminen, Gewährleistungen und Sicherheiten
Erstellung, Prüfung und Abschluss von Bestellungen sowie von Liefer-, Bau- und Dienstleistungsverträgen
Überwachung von Bestell-, Fertigungs- und Lieferterminen sowie Unterstützung beim Expediting kritischer Anlagen und Komponenten
Abstimmung mit Engineering, Bauausführung, kaufmännischem Bereich, Recht und Finanzen
Bearbeitung von Vertragsänderungen, Nachträgen und Lieferantenforderungen
Bewertung der Lieferantenleistung hinsichtlich Qualität, Kosten und Termintreue
Identifikation von Beschaffungs- und Lieferkettenrisiken
Dokumentation der Beschaffungsvorgänge und Pflege der Einkaufsdaten
Typische Beschaffungspakete
Bau- und Generalunternehmerleistungen
Tiefbau, Rohbau, Fassade und Innenausbau
Mittel- und Niederspannungsschaltanlagen
Transformatoren, USV- und Batteriesysteme
Netzersatzanlagen und Kraftstoffsysteme
Kältemaschinen, Rückkühler, Pumpen und Wärmetauscher
Lüftungs-, Klima- und Flüssigkeitskühlsysteme
Gebäudeautomation und Energiemonitoring
Brandmelde-, Lösch- und Sicherheitssysteme
Planungs-, Beratungs- und Inbetriebnahmeleistungen
Ihr Profil
Abgeschlossenes Studium im Wirtschaftsingenieurwesen, in Betriebswirtschaft, Bauingenieurwesen, Maschinenbau, Elektrotechnik oder eine vergleichbare Qualifikation
Mehrjährige Berufserfahrung im technischen oder strategischen Einkauf
Erfahrung in Bau-, Anlagenbau-, Infrastruktur- oder Rechenzentrumsprojekten
Gutes technisches und kaufmännisches Verständnis
Nachweisbare Erfahrung in Ausschreibungen und Vertragsverhandlungen
Kenntnisse im Vertrags-, Nachtrags- und Lieferantenmanagement
Erfahrung mit langfristig zu beschaffenden, projektkritischen Komponenten
Sicherer Umgang mit ERP- und Beschaffungssystemen sowie sehr gute Kenntnisse in MS Excel und den gängigen Office-Anwendungen
Ausgeprägtes Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen
Eine analytische, strukturierte und kostenbewusste Arbeitsweise
Kommunikationsstärke und sicheres Auftreten
Verhandlungssichere Deutsch- und Englischkenntnisse
Bereitschaft zu Lieferanten-, Werks- und Baustellenbesuchen
Von Vorteil
Kenntnisse der VOB und des deutschen Vertragsrechts
Woran wir Erfolg messen
Erzielte Einsparungen und wirtschaftliche Vertragsbedingungen
Termingerechte Vergabe und Lieferung
Einhaltung der Beschaffungsbudgets
Qualität und Zuverlässigkeit der Lieferanten
Reduzierung von Beschaffungs- und Lieferkettenrisiken
Effektive Bearbeitung von Änderungen und Nachträgen
Vollständige und revisionssichere Beschaffungsdokumentation
Was wir bieten
Verantwortung in technisch anspruchsvollen Rechenzentrumsprojekten
Mitwirkung an zukunftsweisender digitaler Infrastruktur
Viel Gestaltungsspielraum und kurze Entscheidungswege
Zusammenarbeit mit erfahrenen, internationalen Projektteams
Attraktive Vergütung und betriebliche Zusatzleistungen
Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
Sie sorgen für einen reibungslosen Büroalltag und unterstützen die Geschäftsleitung mit professioneller Assistenz. Sie führen das Team für Administration, Lohnabrechnung und Zeitwirtschaft und stellen sicher, dass Bürosysteme, Abläufe, Dienstleistungen und Ausstattung allen Mitarbeitenden ein effizientes Arbeiten ermöglichen.
Standort
Deutschland
Arbeitszeit
Vollzeit
Referenz
SDC-OFF-01
Ihre Aufgaben
Sämtliche Bürosysteme, -abläufe und -einrichtungen verwalten und einen effizienten, reibungslosen Büroalltag sicherstellen
Das direkt unterstellte Team für Administration, Lohnabrechnung und Zeitwirtschaft führen und reibungslose Abläufe sicherstellen
Das Führungsteam mit professionellen Sekretariatsleistungen unterstützen, insbesondere bei Kundenkorrespondenz, Angeboten und Präsentationen
Die Geschäftsleitung bei vertraulichen und kaufmännischen Aufgaben im Unternehmen unterstützen
Auf Wunsch der Geschäftsleitung an Besprechungen teilnehmen, Protokolle führen und an alle Beteiligten verteilen
Reisen und Unterkünfte für Mitarbeitende organisieren
Die Urlaubsplanung aller leitenden Mitarbeitenden vor Ort verwalten
Büromaterial koordinieren, verwalten und bestellen
Sicherstellen, dass allen Mitarbeitenden ein geeignetes Arbeitsumfeld zur Verfügung steht
Gemeinsam mit der IT die rechtzeitige Bestellung von IT-Ausstattung und Hardware für Projekte sicherstellen, Ersatzbedarf melden und IT-Geräte im IT-Asset-Management-System nachverfolgen
Alle bürobezogenen Serviceverträge verwalten
Daten in Tabellen strukturieren und pflegen, Berichte erstellen, Unterlagen organisieren und weitere administrative Aufgaben nach Bedarf übernehmen
Bürorichtlinien gemeinsam mit der Personalabteilung pflegen und bei Bedarf anpassen
Kontinuierlich Best Practices und effizientere Arbeitsweisen identifizieren, um die Effizienz im Büro und im gesamten Unternehmen zu steigern
Ihr Profil
Mehr als fünf Jahre nachweisliche Erfahrung in der Assistenz der Geschäftsleitung in einem Büro mit hohem Arbeitsaufkommen
Betriebswirtschaftlicher Abschluss mindestens auf EQR/DQR-Niveau 5
Erfahrung in einem dynamischen Bauumfeld
Ausgezeichnete Kenntnisse der Microsoft-Office-Anwendungen (Outlook, Excel, Word, PowerPoint, OneNote, SharePoint)
Ausgezeichnete SAP-Kenntnisse
Erfahrung in der Bearbeitung von Zeiterfassungsdaten für eine große Zahl von Mitarbeitenden
Ein professioneller und vertrauenswürdiger Umgang mit vertraulichen Informationen
Ausgeprägte Organisations- und Multitasking-Fähigkeiten sowie ein hohes Engagement für die termingerechte Erledigung von Aufgaben
Souveränität im Umgang mit allen Anfragen der Geschäftsleitung
Die Fähigkeit, eigenständig zu arbeiten und sich zugleich als fester Bestandteil in ein Team mit hohem Arbeitsaufkommen einzubringen
Effektives Zeitmanagement, klare Prioritätensetzung und termingerechtes Arbeiten mit wenig Anleitung in einem schnelllebigen Umfeld
Eigeninitiative, gutes Urteilsvermögen und die Bereitschaft, Veränderungsprozesse aktiv mitzugestalten
Was wir bieten
Zusammenarbeit mit erfahrenen, internationalen Projektteams
Viel Gestaltungsspielraum und kurze Entscheidungswege
Attraktive Vergütung und betriebliche Zusatzleistungen
Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
Langfristige Perspektiven in einem dynamisch wachsenden Markt
Sie sind die zentrale Ansprechperson zwischen der Baustelle und den Bereichen Personal, Lohnabrechnung, IT und Fuhrpark und sorgen für eine reibungslose Baustellenadministration. Von Stundenzetteln, Berichten und Reisen bis zu Onboarding und Teamaktivitäten stellen Sie einen verlässlichen Informationsfluss und ein gut organisiertes Arbeitsumfeld für das Baustellenteam sicher.
Standort
Baustellen in Frankfurt am Main, Berlin und Köln
Arbeitszeit
Vollzeit
Arbeitsmodell
Überwiegend auf der Baustelle
Referenz
SDC-OFF-02
Ihre Aufgaben
Stundenzettel verwalten, Arbeitsstunden erfassen und wöchentlich bzw. monatlich für Lohnabrechnung und Baustelle zusammenstellen sowie Personalwechsel und fehlende Zeiterfassungen mit Bauleitung und Sicherheitsdienst abstimmen
Die Spesen des Teams in Vertretung des Business Unit Lead prüfen
Sämtliche Tracker und Tabellen sorgfältig pflegen, Berichte, Statistiken, Trendauswertungen und Diagramme erstellen, Unterlagen organisieren und weitere administrative Aufgaben nach Bedarf übernehmen
Auf Wunsch der Geschäftsleitung an Besprechungen teilnehmen, Protokolle führen und an alle Beteiligten verteilen
Büromaterial und Verbrauchsgüter überwachen und in Abstimmung mit Einkauf, kaufmännischem Team und Logistik rechtzeitig nachbestellen
Bürosysteme, -abläufe und -einrichtungen verwalten, Verbesserungen des Arbeitsumfelds vorschlagen und Anpassungen der Bürogestaltung begleiten
Neue Mitarbeitende begrüßen, vor, während und nach ihrem Eintritt klar informieren, über die administrativen Anforderungen der Gastregion bzw. des Gastlandes aufklären, im Team vorstellen und zeigen, wo sie wichtige Informationen finden
Gemeinsam mit dem IT-Team die rechtzeitige Bestellung von IT-Ausstattung und Hardware für das Projekt sicherstellen, den IT-Bestand vor Ort überwachen und die Unternehmensrichtlinien zu Cybersicherheit und Datenschutz einhalten
Die Kommunikation zwischen den Teams vor Ort und der Projektleitung fördern und als zentrale Ansprechperson zwischen Baustelle und Personalabteilung, Lohnabrechnung, IT sowie Fuhrpark agieren
Mitarbeitende, Management und andere Abteilungen bei vertraulichen und kaufmännischen Aufgaben unterstützen und eng mit der Personalabteilung zusammenarbeiten
Reiseanträge auf die festgelegten Kriterien prüfen, Flug- und Hotelbuchungen im Rahmen der Budgets und der Unternehmens- bzw. Projektrichtlinien sicherstellen, Buchungen für das Reporting an die Geschäftsleitung archivieren und den Transport zwischen Unterkunft und Baustelle mit dem Team für Fuhrpark, Werkzeuge und Baugeräte abstimmen
Teambuilding-Aktivitäten in Abstimmung mit dem Management und unter Berücksichtigung von Projektplan und Budget sowie kleinere regelmäßige Aktivitäten vor Ort wie gemeinsame Teamfrühstücke organisieren
Die mentale Gesundheit und das Wohlbefinden der Belegschaft vor Ort fördern, für das Thema sensibilisieren, Stigmatisierung abbauen, zu offener Kommunikation ermutigen und bei Bedarf an interne und externe Unterstützungsangebote vermitteln
Kontinuierlich nach Best Practices und effizienteren Arbeitsweisen suchen, regelmäßig an Schulungen teilnehmen und diese auch im Team fördern
Ihr Profil
Ausgezeichnete Kenntnisse der Microsoft-Office-Anwendungen (Outlook, Excel, Word, PowerPoint, OneNote, SharePoint)
Ausgeprägte schriftliche und mündliche Kommunikationsfähigkeit, klare Informationsvermittlung an unterschiedliche Beteiligte und die Fähigkeit, eine kooperative Zusammenarbeit im Team zu fördern
Die Fähigkeit, ein hohes Aufkommen an Anliegen, Anfragen und Aufgaben von Mitarbeitenden zu bewältigen
Ein professioneller und vertrauenswürdiger Umgang mit vertraulichen Informationen sowie eine souveräne Bearbeitung aller Anfragen der Geschäftsleitung
Ausgeprägtes Organisationstalent und effektives Zeitmanagement mit klarer Prioritätensetzung und termingerechtem Arbeiten mit wenig Anleitung in einem schnelllebigen, dynamischen Umfeld
Eine selbstständige Arbeitsweise, gutes Urteilsvermögen und Vorbildfunktion
Ausgezeichnete zwischenmenschliche und interkulturelle Kommunikationsfähigkeiten
Geduld, Sorgfalt, Anpassungsfähigkeit und schnelle Reaktionsfähigkeit
Ein respektvoller, sensibler und diplomatischer Umgang mit Menschen unterschiedlichster Hintergründe, der einen inklusiven Arbeitsplatz fördert
Deutsch- und Englischkenntnisse auf C1/C2-Niveau
Interesse an der Baubranche und an der eigenen Weiterentwicklung in andere Positionen innerhalb des Unternehmens
Bereitschaft zur Arbeit auf Baustellen in Frankfurt am Main, Berlin und Köln – auch im Freien und unter Baustellenbedingungen – sowie zu Reisen und bei Bedarf zur Entsendung an ein anderes Projekt in Deutschland
Von Vorteil
Nachweisbare administrative Erfahrung in der Baubranche
Weitere Sprachkenntnisse
Bereitschaft zur Ausbildung in Erster Hilfe für mentale Gesundheit (Mental Health First Aid)
Was wir bieten
Mitwirkung an zukunftsweisender digitaler Infrastruktur
Zusammenarbeit mit erfahrenen, internationalen Projektteams
Attraktive Vergütung und betriebliche Zusatzleistungen
Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
Langfristige Perspektiven in einem dynamisch wachsenden Markt
Sie übernehmen eine zentrale Rolle in unserer kaufmännischen Organisation und sorgen dafür, dass unsere administrativen und buchhalterischen Prozesse zuverlässig und strukturiert laufen. Sie betreuen die laufende Buchhaltung und die Büroorganisation und bauen die kaufmännischen Strukturen eines wachsenden Unternehmens aktiv mit auf.
Standort
München oder Frankfurt (Eschborn)
Arbeitszeit
Vollzeit oder Teilzeit
Arbeitsmodell
Im Büro
Referenz
SDC-OFF-03
Ihre Aufgaben
Die laufende Buchhaltung bearbeiten
Eingangs- und Ausgangsrechnungen prüfen, kontieren und verbuchen
Den Zahlungsverkehr vorbereiten und durchführen
Zahlungseingänge und offene Posten überwachen
Unterlagen für Steuerberatung und Wirtschaftsprüfung vorbereiten
Reisekosten- und Spesenabrechnungen bearbeiten
Kaufmännische Auswertungen und Übersichten erstellen und pflegen
Die allgemeine Büroorganisation und administrative Aufgaben übernehmen
Den Schriftverkehr bearbeiten und mit Kunden, Lieferanten und Geschäftspartnern kommunizieren
Die Geschäftsführung bei kaufmännischen Aufgaben unterstützen
Ihr Profil
Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, z. B. als Kaufmann/Kauffrau für Büromanagement, Industriekaufmann/-kauffrau, Steuerfachangestellte/r oder vergleichbar
Praktische Erfahrung in der Buchhaltung
Sicherer Umgang mit MS Office, insbesondere Excel und Outlook
Eine strukturierte, sorgfältige und eigenständige Arbeitsweise
Verantwortungsbewusstsein und Diskretion im Umgang mit vertraulichen Informationen
Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Freude an Organisation und daran, Dinge selbstständig voranzubringen
Von Vorteil
Erfahrung mit einer Finanzbuchhaltungssoftware
DATEV-Kenntnisse
Erfahrung mit digitalen Beleg- und Rechnungsprozessen
Kenntnisse im Bereich Lohn- und Gehaltsabrechnung
Was wir bieten
Eine verantwortungsvolle Position mit selbstständigem Arbeiten, Gestaltungsspielraum und kurzen Entscheidungswegen
Die Möglichkeit, kaufmännische Strukturen in einem wachsenden Unternehmen aktiv mit aufzubauen und weiterzuentwickeln
Ein modernes, professionelles und internationales Arbeitsumfeld im Zukunftsmarkt Rechenzentren und KI
Direkte Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung
Attraktive und leistungsgerechte Vergütung
Flexible Arbeitszeiten
Eine langfristige Perspektive in einem zukunftsorientierten Unternehmen und ein abwechslungsreiches Aufgabengebiet mit Einblick in Technologie-, Infrastruktur- und Energieprojekte
Unser Bewerbungsprozess ist bewusst kurz und persönlich gehalten. Es gibt kein Online-Formular und kein Benutzerkonto — eine E-Mail genügt. Bewerbungen sind auf Deutsch oder Englisch möglich.
Bewerbung per E-Mail senden
Schreiben Sie an info@serbandc.com mit dem Betreff „Bewerbung – [Position] – [Referenz]“. Bitte fügen Sie Lebenslauf und Zeugnisse als eine PDF-Datei mit maximal 10 MB bei. Ein Anschreiben ist willkommen, aber nicht zwingend; Ihr frühestmöglicher Eintrittstermin und Ihre Gehaltsvorstellung helfen uns, schnell zu entscheiden.
Eingangsbestätigung und Sichtung
Sie erhalten eine Bestätigung, dass Ihre Bewerbung angekommen ist. Anschließend sichten unser HR-Team und die verantwortliche Fachabteilung Ihre Unterlagen gemeinsam und melden sich mit einer Rückmeldung zum nächsten Schritt.
Kennenlernen
Im ersten Gespräch — in der Regel per Videocall — sprechen Sie mit HR und der Führungskraft über Ihren Werdegang, die Position und Ihre Fragen. Es folgt ein zweites, fachliches Gespräch mit dem Projektteam, wahlweise in unserem Münchner Büro oder online.
Entscheidung und Angebot
Sie erhalten in jedem Fall eine Rückmeldung — mit Feedback. Bei einer Zusage besprechen wir Vertrag, Eintrittstermin und einen strukturierten Onboarding-Plan für Ihre ersten Wochen.
Aktuell nichts Passendes dabei?
Unsere Projektpipeline bewegt sich schneller als unsere Stellenliste. Wenn Sie Ihre Position unter den aktuellen Ausschreibungen nicht finden, senden Sie uns eine Initiativbewerbung — schreiben Sie uns in wenigen Zeilen, was Sie können, wo Sie sich einbringen möchten und ab wann Sie verfügbar sind.
So geht's: Senden Sie Ihren Lebenslauf als PDF an info@serbandc.com mit dem Betreff „Initiativbewerbung – [Ihr Fachbereich]“.
Wir speichern Bewerbungsdaten sechs Monate nach Abschluss des Bewerbungsverfahrens. Wenn wir Ihre Unterlagen für künftige Vakanzen bis zu 24 Monate aufbewahren sollen, fügen Sie Ihrer E-Mail bitte die Einwilligungserklärung für den Talent-Pool bei.
Die SERBAN DC GmbH steht für Chancengleichheit. Wir beurteilen jede Bewerbung ausschließlich nach Qualifikation, Erfahrung und Potenzial. Im Sinne des Allgemeinen Gleichbehandlungsgesetzes (AGG) sind uns Bewerbungen unabhängig von ethnischer Herkunft, Geschlecht und geschlechtlicher Identität, Religion oder Weltanschauung, Behinderung, Alter oder sexueller Identität willkommen. Alle unsere Stellen sind (m/w/d) ausgeschrieben.
Bewerbungen schwerbehinderter und ihnen gleichgestellter Menschen sind ausdrücklich erwünscht (§ 164 SGB IX).
Fragen zu einer Position oder zum Ablauf? Schreiben Sie an info@serbandc.com.
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